22 апреля 2025 17:45, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 1338
В последние годы наблюдается заметный рост интереса российских семей к частным домам. Исследования показывают, что почти 46% россиян мечтают о жилье с тремя и более комнатами. Однако новых многоквартирных квартир с такими параметрами на рынке предложений оказывается менее 15%. Это не могло не сказаться на предпочтениях граждан, которые начали рассматривать альтернативные варианты, среди которых все больше выбираются частные дома. К тому же, строительство таких домов не только быстрее, но и, как чаще всего утверждают эксперты, может стать комфортной альтернативой многоквартирным зданиям. В нашем обзоре мы подробно разберем причины, способствующие росту популярности частного жилья, а также проанализируем свежие данные о состоянии рынка.
Почему частные дома становятся все более привлекательными?
Большой выбор планировок. Если новостройки предлагают ограниченное количество вариантов, то частные дома позволяют застройщикам и покупателям выбрать именно ту планировку, которая идеально подходит для всей семьи.
Скорость строительства. Постройка частного дома занимает значительно меньше времени — от 8 до 9 месяцев, что, безусловно, привлекает тех, кто хочет как можно быстрее переехать на новое место.
Увеличение объемов ввода жилья. По данным «Дом РФ», в первом квартале 2025 года объем введенного частного жилья составил 24,7 млн кв. м, что на 20% превышает показатели предыдущего года и является самым высоким результатом с 2015 года.
Текущие тренды на рынке частного жилья
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Ввод частного жилья | 24,7 млн кв. м (1 квартал 2025) |
| Рост по сравнению с 2024 | +20% |
| Количество семей, планирующих строительство | 2,8 млн (за 5 лет) |
Согласно оценкам экспертов, более 2,8 млн семей собираются улучшать свои жилищные условия, строя частные дома, и этот показатель на 20% выше, чем в 2024 году. Одним из важных факторов успеха является растущий интерес к загородной жизни, что находит отражение в планах и предпочтениях семей.
Заключение: что ждет рынок частного жилья в дальнейшем?
Рост популярности частных домов в России имеет много факторов, от рождаемости до плотности застройки в городах. Люди все чаще ищут более комфортные условия проживания, и частные дома становятся для них привлекательным вариантом. Ожидается, что в ближайшие годы спрос на это направление недвижимости будет только расти, что открывает широкие горизонты как для покупателей, так и для застройщиков.
Для получения свежих новостей о ситуации на рынке недвижимости и последних новостях России и мира, рекомендуется следить за обновлениями на портале АЛЛЕ Новости.
Вам так же будет интересно узнать: Ипотека теряет позиции: продажи новостроек с кредитом в Москве резко снизились
