Еженедельный дайджест Недвижимая среда: итоги недели 24.12.2025 – главные новости рынка недвижимости

Цены на жилье бизнес-класса в Москве: рекорды 2025 года

По итогам 2025 года рынок новостроек бизнес-класса в Старой Москве пережил неожиданное усиление, не остановившись даже перед кризисами и изменениями в экономике. Проанализируем, каким образом на фоне общего роста цен изменилось предложение, и какие районы стали рекордсменами по подорожанию.

Яркие изменения в архитектуре городов России: 10 лучших девелоперов

Новые жилые комплексы – это не просто здания, а элементы городской экосистемы, которые определяют облик и атмосферу мегаполисов. В России за последний год было введено в эксплуатацию более 320 тысяч м² жилья, что подчеркивает колоссальный вклад девелоперов в развитие городской инфраструктуры. Безусловно, среди множества застройщиков выделяются те, кто ставит задачи не только по возведению квадратных метров, но и по созданию комфортных и красивых пространств для жизни. Составили ТОП-10 компаний, серьезно повлиявших на изменения в своих регионах. Основание под этот список – новые концепции, уникальная архитектура и активное участие в улучшении городской среды. Ниже представлены наиболее заметные и выдающиеся проекты.

Почему застройщики сокращают новогодние акции на жилье

В декабре, когда начинается подготовка к праздникам, застройщики в России традиционно запускают новогодние акции и снижают цены на квартиры. Однако в этом сезоне скидок стало заметно меньше. Согласно анализу руководителя Аналитического центра “Циан”, Алексея Попова, факторы снижения числа акций кроются в улучшении ситуации на рынке недвижимости. Чем ниже ключевая ставка, тем меньше застройщики нуждаются в повышении продаж через радикальные скидки: многие покупатели начинают активнее совершать покупки жилья.

Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки

С начала 2025 года в Москве наблюдается значительное подорожание элитного жилья, особенно на фоне растущего спроса. Пресненский район занял первое место по росту цен на новостройки элитного класса. По данным аналитиков компании «Метриум», на начало декабря средняя цена 1 квадратного метра составила 2,05 млн руб., что на 28,6% выше январского показателя. Причины этого роста связаны с привлекательностью района, где расположены такие известные локации, как Патриаршие пруды и Красная Пресня, а также с его развитием как части «Большого Сити». Кроме того, активность застройщиков и интерес со стороны покупателей создают предпосылки для дальнейшего роста цен.

Договор социального найма: как получить бесплатное жилье

Договор социального найма — это способ, которым государство может помочь определенным категориям граждан в получении жилья. В России много людей, живущих во временных квартирах, которые оформлены по этому договору. Важно понимать, какие условия выдвигаются для получения жилья на социальную аренду и какие шаги нужно предпринять для этого. Система социального найма обеспечивает предоставление жилья на льготных условиях, что делает его доступным для семей с низким доходом. Как же встать в очередь на социальное жилье?

Платежные документы для налогового вычета: что необходимо знать

Приобретение недвижимости — значимое событие в жизни любого гражданина. В частности, важно помнить о праве на налоговый вычет, который может существенно облегчить финансовые нагрузки. По действующему законодательству России, все работники, получающие официальную зарплату, имеют право вернуть уплаченный налог на доходы физических лиц (НДФЛ) после покупки недвижимости на сумму до 650 000 рублей. Эта сумма включает в себя 260 000 рублей за саму покупку и 390 000 рублей за проценты по ипотечному кредиту. Главное условие — все виды доходов, включая заработную плату, должны быть «белыми».

Читайте также:

Рост цен на новостройки в 2026 году: что ожидать

Еженедельный дайджест Недвижимая среда: итоги недели 17.12.2025 – главные новости рынка недвижимости

Цены на жилье бизнес-класса в Москве: рекорды 2025 года