Рынок вторичного жилья Москвы: топ-районы с высокими ценами

К началу декабря 2025 года Хамовники возглавили список районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем. Средняя цена 1 кв. метра готового жилья в этом районе составила 688,1 тыс. рублей, согласно исследованию аналитиков «Инком-Недвижимость». Этот район постоянно доказывает, что может удерживать высокие цены на недвижимость, что делает его привлекательным как для покупателей, так и для инвесторов.

Вторым по стоимости оказался район Якиманка, где цена квадратного метра составила 673,5 тыс. рублей. На третьем месте располагается Арбат с ценой в 664,6 тыс. рублей за 1 кв. м. Эти районы традиционно входят в число самых дорогих в Москве, и динамика цен на них остается стабильной. Стоит отметить, что такая ситуация наблюдается на протяжении всего года, как отмечает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость». По его словам, Хамовники и Якиманка постоянно меняются местами, и стоимость жилья в них остается на высоком уровне.

Соотношение цен на вторичное жилье в других районах также заслуживает внимания. Пресненский район занимает четвертое место с ценой 547,1 тыс. рублей за квадратный метр, а Замоскворечье замыкает первую пятерку с показателем 514,9 тыс. рублей. Эти данные подчеркивают, что самые дорогие районы остаются неизменными, что может являться сигналом для покупателей о стабильности рынка недвижимости в Москве.

Важно понимать, что такие регулярные показатели цен на вторичном рынке жилья являются индикатором не только текущих условий на рынке, но и будущих трендов. Перемещение цен и локационное распределение стоимости жилья могут повлиять на жилищные стратегии потребителей, а также на будущие инвестиции в недвижимость в Москве.

Читайте также:

Снижение процентной ставки по ипотеке от Сбербанка

Прогноз цен и спроса на жилье в Москве в 2026 году

Новогодние скидки на новостройки Москвы в 2025 году