Городская жизнь: Москва ведет по росту цен на вторичное жилье

Москва вновь занимает лидирующие позиции по росту цен на вторичное жилье. Согласно данным исследования, проведенного порталом «Мир квартир», в ноябре стоимость квадратного метра в столице увеличилась почти на 3%, составив в среднем 368,7 тысячи рублей. В то время как другие крупные города России, такие как Санкт-Петербург, показали более скромный рост, всего 1,1%. Это явление связано с несколькими факторами, включая историческую активность на рынке недвижимости и предновогодние сделки, которые способствуют повышению цен.

Помимо прослеживаемого роста в Москве, данные также показывают, что в 61 из 70 исследованных городов наблюдается увеличение цен. Такой рост в остальных регионах России составляет не более 2,3%, в то время как в некоторых городах, таких как Челябинск и Грозный, фиксация снижения цен является довольно заметной. Например, в Ленинградской области наблюдается снижение на 1,4%.

Темпы роста цен на вторичное жилье в России

Как видно из статистики, увеличение цен на вторичное жилье в Москве составило +2,9%, и это один из самых больших приростов. В то время как город Алматы в Бурятии, например, вырос всего на 1,7%. Эти данные подчеркивают, насколько активен московский рынок недвижимости, в противовес другим регионам.

Факторы, влияющие на рост цен:

• Экономическая стабилизация: После кризиса наблюдается экономический рост, который стимулирует спрос.
• Нехватка жилья: Растущее население требует больше доступного жилья.
• Предновогодняя активность: Множество клиентов стараются завершить сделки к концу года, что приводит к значительному увеличению активности на рынке.

Прогнозы и аналитика

Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко высказал мнение о текущем тренде: “Цены на вторичку в Москве в последние месяцы падали, но сейчас мы видим, что они возвращаются к прежним уровням, и это может продолжаться до конца года”. Активность покупателей, связанная с новогодними праздниками, создаёт дополнительный спрос.

На рынке вторичного жилья стоит ожидать дальнейших колебаний цен, и важно следить за тенденциями. Несмотря на реальные колебания цен в других регионах, рост в Москве, похоже, продолжится, обеспечивая стабильный сыгрыш для инвесторов и владельцев недвижимости.

Читайте также:

Рост спроса на жилье в новостройках Москвы: итоги октября 2025 года

Телефонные мошенники похитили 251 квартиру у россиян

Ошибки продавцов недвижимости: что нужно знать, чтобы избежать потерь