В последние годы наблюдается стремительный рост цен на квартиры в московских небоскрёбах, особенно на высоких этажах. Данные исследования показывают, что за последний год квартиры на этажах выше 40, как сообщает ТАСС, подорожали на 17%, тогда как жильё на нижних этажах увеличилось всего на 7%. Причинами такого явления служат не только привлекательные видовые характеристики, но и высокий уровень приватности и инсоляции, которые обеспечивают эти квартиры. В текущем году средняя цена за метр квадратный в строящихся небоскрёбах столицы составляет 648,8 тыс. рублей. Однако стоимость квартир на верхних этажах достигает 723,3 тыс. рублей.

Основные причины растущего спроса

  • Видовые характеристики
  • Высокий уровень приватности
  • Улучшенная инсоляция

Директор ГК «Сумма элементов» Максим Лучников подчеркивает, что каждая пятая сделка в московских новостройках регистрируется на здания выше 40 этажей. Это свидетельствует о том, что такие квартиры становятся не просто жильём, а объектом инвестирования. К тому же в старых границах Москвы идут активные продажи в 54 новостройках с высотой корпусов более 40 этажей, где каждый пятый проект относится к премиум-классу.

Таким образом, выбор квартиры на высоком этаже становится не только вопросом комфорта и эстетики, но и стратегическим решением с точки зрения инвестиций.

Читайте также:

Необычный тренд: продажа квартир на этапе строительства нижних этажей

Цены на московские квартиры шокируют Центробанк: что будет дальше

Почему 36% новых квартир в Подмосковье продаются со скидками