31 июля 2025 12:51, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 320
В первом полугодии 2025 года девелопер «Эталон» зафиксировал беспрецедентный рост продаж объектов премиум-класса: объем реализации квартир увеличился на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го. При этом в эксплуатацию введено 163 900 м² жилья против 50 900 м² годом ранее, что означает трехкратное ускорение ввода новых проектов. Такие данные содержатся в операционном отчете компании, опубликованном на сайте Finam. Устойчивый спрос на готовые квартиры объясняют ограниченной ипотечной доступностью и высокой ставкой финансирования, однако именно «Эталону» удалось привлечь покупателей благодаря готовым объектам и ясным финансовым условиям.
Растущий интерес к премиум-недвижимости
Рост ввода нового жилья составил 3,2 × г/г благодаря своевременной сдаче ключевых проектов. Девелопер завершил несколько корпусов элитных комплексов в Москве и Санкт-Петербурге, расширив предложение качественных квартир. Направленность на готовые объекты дала «Эталону» преимущество в условиях снижения строительства первичного рынка.
Динамика цен и ипотечных продаж
- Средняя цена кв. м во 2 квартале выросла на 25%.
- В Москве стоимость повышена на 19%, в Петербурге — на 47%.
- Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж за полгода увеличилась до 44%.
- За квартал ипотечная часть выросла на 18 п.п. относительно Q1 2025.
Прогнозы и перспективы рынка
Компания отмечает, что после спада продаж нового строительства во II полугодии 2024-го модели премиума остаются наиболее устойчивыми к рыночным колебаниям. Эксперты «Эталона» прогнозируют сохранение спроса на готовые квартиры с прозрачным ценообразованием, а также потенциальное увеличение объема ипотечного кредитования при снижении ставок.
В итоге «Эталон» демонстрирует высокую эффективность работы в премиальном сегменте, опережая коллег за счет фокусировки на готовых проектах и оптимизации финансовых схем покупки.
Читайте также:
Новая Москва рекордно лидирует: 27,4% сделок с новостройками
