Начиная с 2026 года кадастровая оценка недвижимости будет переведена на единую платформу Национальной системы пространственных данных (НСПД). Это решение закреплено в новом законе, опубликованном в «Российской газете» и поддержанном Росреестром. В настоящее время госучреждения используют разрозненные программные решения, что приводит к расхождениям в данных и затрудняет анализ результатов потребителями. Единые требования к программному обеспечению отсутствовали, а сведения о характеристиках объектов не были структурированы и доступны в общем реестре. Создание общей среды на базе НСПД призвано устранить эти проблемы, повысить объективность расчётов и удобство работы специалистов.

Новый порядок оценки и его особенности

С января 2026 года переход на единую платформу НСПД позволит:

  • объединить все кадастровые данные по земельным участкам, зданиям и помещениям;
  • стандартизировать алгоритмы расчёта стоимости;
  • обеспечить прозрачность и воспроизводимость результатов;
  • сократить количество ошибок и ускорить внесение актуальных изменений.

По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, внедрение единого ПО повысит доверие граждан к итоговым показателям, а потребители получат доступ к понятным расчётным официальным источникам. Закон предусматривает поэтапный переход: в 2026 и 2027 годах разрешается параллельно использовать старые системы.

Этапы и сроки внедрения

  • 2026 год: переоценка земельных участков.
  • 2027 год: оценка зданий и помещений.
  • Период адаптации: использование прежних информационных систем до конца 2027-го.

Итоги и перспективы

Единая платформа НСПД создаёт фундамент для более точного формирования кадастровой стоимости недвижимости и повышения прозрачности отрасли. Плавный переход и строгие стандарты программного обеспечения снизят риски расчётных расхождений и упростят планирование для бизнеса и граждан. Следите за обновлениями на сайте Росреестра и официальными публикациями в «Российской газете».

Читайте также:

Новая Москва рекордно лидирует: 27,4% сделок с новостройками

Вред ламината для здоровья: мифы, факты и советы по выбору

8 советов по обустройству ванной комнаты