Зелёная ипотека: что это, как получить, какие условия

На платформе ALLE возможно подать заявку на “Зелёную ипотеку”, позволяющую приобрести квартиру в новом здании с классом энергоэффективности от А до А++ и снизить ставку по ипотеке на 0,3%. Также предоставляется шанс получить специальный промокод* от застройщика на сумму от 120 000 рублей для умного оснащения дома.

В этой статье мы подробно рассмотрим процесс подачи заявки на покупку квартиры по “Зелёной ипотеке”.

Что такое “Зелёная ипотека”

“Зелёная ипотека” представляет собой субсидирование приобретения жилья в соответствии со стандартами экологического строительства.

С начала ноября 2022 года действует российский ГОСТ Р 70346-2022 (“Зелёные стандарты”). В этом стандарте перечислены 81 критерий для многоквартирных домов, включая энергоэффективность зданий, рациональное водопользование, использование экологических материалов и ресурсоэффективность, экологическую безопасность территории, обращение с отходами, наличие детской инфраструктуры и доступность для маломобильных граждан, а также многое другое.

Какие жилые комплексы участвуют в программе “Зелёная ипотека”

В программе “Зелёная ипотека” от СберБанка участвуют жилые комплексы застройщиков, которые отмечены значком “Зелёная ипотека” в результатах поиска на Домклик. Эти комплексы должны соответствовать классам энергоэффективности А, А+ или А++. Информация о классе указывается в проектной декларации дома.

Проектная декларация — официальный документ, содержащий информацию о застройщике и проекте строительства, а также определяющий права застройщика на привлечение финансирования для строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимости.

Чем выше класс энергоэффективности, тем меньше дом потребляет энергии, что приводит к сокращению расходов на коммунальные услуги. Наивысший класс — A++ (экономия тепла более 60%), высший — А+ (экономия тепла от 50% до 60%), очень высокий — А (экономия тепла от 40% до 50%).

Как получить “Зелёную ипотеку”

Если вы выбрали объект, соответствующий требованиям программы “Зелёная ипотека”, следующим шагом будет подача заявки на ипотеку.

Скидка 0,3% на процентную ставку предоставляется при покупке квартиры в новостройке, участвующей в программе “Зелёная ипотека”.

После одобрения заявки можно начать процесс оформления недвижимости.

Если недвижимость соответствует всем критериям “зелёной” программы, скидка на ставку применяется автоматически. Информацию о скидке на процентную ставку можно найти в личном кабинете на Домклик в разделе “Условия ипотеки”.

Скидка 0,3% применяется даже в случае, если сначала была выбрана обычная квартира, а затем решено приобрести квартиру по программе “Зелёная ипотека”.

После заключения сделки можно обратиться к застройщику с запросом на получение промокода от СалютДевайсы на сумму от 120 000 рублей для обустройства квартиры.

Возможности программы “Зелёная ипотека”

• Скидка 0,3% на процентную ставку на весь срок кредита.
• Возможность получения промокода на сумму от 120 000 рублей на покупку умных устройств от СалютДевайсы.
• Отсутствие доплат при оформлении кредита по программе “Зелёная ипотека”.
• Возможность экономии на коммунальных услугах благодаря более высокому классу энергоэффективности.

Условия кредитования по программе “Зеленая ипотека*”:

• Срок кредитования: от 12 до 360 месяцев.
• Сумма кредита: от 300 тыс. до 100 млн рублей.
• Первоначальный взнос: от 15,1% стоимости кредитуемого объекта недвижимости.