Жизнь и инвестиции в Будапеште: как выбрать правильный район

03 августа 2025 11:22, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 54

Будапешт — это не только столица Венгрии, но и один из самых привлекательных городов для иностранных инвесторов. Правильный выбор района для жизни и инвестиций играет ключевую роль. Многие районы предлагают различные удобства и инфраструктуру, что может затруднить выбор для новичка. Рассмотрим, какие районы Будапешта наиболее интересны для вложений в недвижимость и почему.

Деление Будапешта — Буду и Пешт

Будапешт делится на две части: гористую Буда и равнинную Пешт. В Буде жизнь более спокойная: здесь много исторических зданий и зеленых зон. А Пешт повсеместно известен своей бурной ночной жизнью и развлекательными заведениями. Эти два медленно, но верно продолжают встраиваться в современный городской ландшафт.

Инфраструктура и транспорт

Общественный транспорт в Пеште развит значительно лучше, чем в Буде. Здесь работают метро, трамваи и троллейбусы, что делает эту часть города более доступной для жителей и туристов. Буда, в свою очередь, предлагает живописные виды и атмосферу.

Выбор района

Для иностранных инвесторов наиболее привлекательными являются следующие районы:

Район №5 — самый дорогой и престижный с недвижимости, расположенной рядом с парламентом.
Район №6 — здесь находятся известные достопримечательности, включая оперный театр, и дипломатические представительства.
Район №7 — привлекает молодежь своими клубами и ресторанами, что делает его идеальным для краткосрочной аренды.
Район №13 — это район бизнес-центров и современных комплексов, предоставляющий отличные условия для жизни.
Районы №2 и №12 в Буде — престижные и спокойные варианты для постоянного проживания.

Наблюдения и советы

Важно отмечать, что в соответствии с последними изменениями, имеются ограничения на краткосрочную аренду в центральной части города. Это может повлиять на инвестиционные решения. Поэтому стоит обратить внимание на районы с высокой динамикой развития и инфраструктуры, такие как 8-й, 3-й и 11-й.