Как не остаться без квартиры по наследству: советы от Росреестра

04 августа 2025 19:25, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 70

Наследство — это волнующая тема, вызывающая как радость, так и много вопросов. Важно знать, что у наследников есть определенные риски, особенно связанные с долгами наследодателя и завещанием. Согласно информации, поступившей от столичного Росреестра, наследники могут столкнуться с неприятностями, если не ознакомятся с ключевыми моментами. Например, жилье может быть завещано третьим лицам, или на наследодателе могут висеть значительные долги. В этой статье мы разберем главные причины, почему это может произойти, а также шаги, которые помогут избежать нежелательных последствий.

Основные риски при наследовании квартиры

Завещание на третьих лиц: Наследодатель имеет право завещать свою квартиру любому лицу. Это может вызвать много недоумений у ожидаемых наследников, поскольку порой они остаются без жилья без предупреждения. Однако есть возможность оспорить завещание, хотя это не может быть сделано до открытия наследства.
Долги наследодателя: Часто наследники не знают о финансовых обязательствах своего предшественника. Если кредит, оформленный на квартиру, равен или превышает ее стоимость, наследники могут отказаться от наследства. Важным шагом будет запрос информации о кредитах у нотариуса, который предоставляет все необходимые данные.
Муниципальная квартира: Если квартира находилась в муниципальной собственности, то право наследования к ней не переходит. Члены семьи могут подать заявку на признание себя нанимателями данного помещения, если все согласны.
Страхование жизни при ипотеке: В случаях, когда у наследодателя была ипотека и заключен договор страхования жизни, обязательства могут быть покрыты страховой компанией после смерти заемщика.

Заключение

Каждый потенциальный наследник должен знать свои права. Опирайтесь на информацию Росреестра, консультируйтесь с нотариусами и проводите полную проверку всех правовых аспектов. Бережное отношение к документам и своевременная проверка информации помогут избежать много боли и непонятных ситуаций в будущем. Для более подробной информации читайте на официальном сайте Росреестра здесь.