Цены на жильё у моря в Испании растут до рекордов

Испанское побережье становится все более дорогим. Исследование недвижимости на портале Fotocasa показало, что за последние пять лет стоимость жилья в прибрежных районах страны возросла в среднем в два, а в некоторых местах – в три раза. Это означает, что цены на престижные курорты, такие как Ибица и Аликанте, сравнялись с ценами на элитное жильё в Мадриде и Барселоне. Причина этого явления заключается в огромном количестве иностранных инвесторов, покупающих вторые резиденции, и критическом дефиците жилья на рынке. Несмотря на общее удорожание, в Испании ещё можно найти доступные локации, такие как Лепе и Ла Юнион, где стоимость жилья не превышает €1,200 за кв.м.

Феномен Ибицы и сказочный подъем цен

Согласно данным Fotocasa, лидером по росту цен выступает Санта-Эулария-дес-Риу на Ибице, где стоимость квадратного метра за последние пять лет увеличилась на 91%, достигнув €8,491. Например, двухкомнатная квартира площадью 80 кв.м обойдётся покупателю в среднем в €679,302, что на €326,004 больше, чем в 2021 году.

Ещё более удивительный рост наблюдается в Эль-Вергер, провинции Аликанте, где цены взлетели на 305%. Здесь квадратный метр стоит теперь €4,118, по сравнению с €1,016 в 2021 году. Другие курорты, такие как Коста-Бланка и Коста-дель-Соль, также показывают ощутимый рост цен, особенно в Марбелье, где средняя стоимость квадрата достигла €5,767.

Топ-15 самых дорогих прибрежных городов Испании

Стоимость жилья в курортных зонах Испании впечатляет. Топ-15 самых дорогих городов выглядит следующим образом:

Где найти доступное жильё у моря

Тем не менее, испанский рынок жилья предлагает варианты и для тех, кто ищет более экономичные предложения. В стране всё ещё есть локации с ценой ниже €1,700 за кв.м, где можно приобрести жильё по более доступным ценам.

Топ-15 самых бюджетных прибрежных локаций:

Благодаря разнообразным регионам, каждый желающий сможет найти подходящее жильё на испанском побережье.

Читайте также:

Рынок элитной недвижимости на Пхукете: взлет цен на виллы

Сокращение количества квартир под туристическую аренду в Испании

В Греции может упасть цена жилья на 25% из-за пустующего жилфонда