15 мая 2025 16:00, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 116
После расширения программы «Семейная ипотека» на вторичный рынок около двух тысяч семей оформили льготные кредиты на покупку уже готового жилья. Новая возможность действует с апреля и распространяется на 80 % российских городов, где строится не более двух многоквартирных домов в год. Средняя сумма займа составила 3,5 млн рублей, а общий объём выдач — порядка 7 млрд рублей или 5 % месячного спроса в рамках всей программы. Эксперты отмечают, что это максимальный показатель выдачи за последние 10 месяцев по данным ДОМ.РФ. Такие цифры подтверждают: льготная ипотека на вторичку стала востребованным инструментом для семей с детьми до шести лет и помогает решить жилищный вопрос быстрее.
Почему стоит выбрать «Семейную ипотеку» на вторичном рынке
«Семейная ипотека» на вторичку открывает дополнительные возможности для тех, кто не хочет ждать завершения стройки или ищет жильё в обжитых районах. Среди главных преимуществ:
- Быстрый выход на сделку без долгого ожидания сдачи дома;
- Широкий выбор районов и готовых квартир с проверенной инфраструктурой;
- Фиксированная ставка ниже рыночной — от 5 % годовых;
- Возможность объединить материнский капитал и собственные накопления.
Условия участия в программе
| Параметр | Требование |
|---|---|
| Тип недвижимости | Вторичное жильё старше 0 и не более 20 лет |
| Локация | Города с вводом не более двух МКД в год (901 город) |
| Возраст детей | До семи лет (6 лет включительно) |
| Исключённые регионы | Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО |
| Максимальный взнос | От 15 % стоимости жилья |
Кому доступна льготная ипотека
- Семьям с одним ребёнком до шести лет.
- Семьям, где второй или последующий ребёнок родился до 1 января 2018 года.
- Тем, кто уже состоит в ипотечных программах и хочет рефинансировать старый ипотечный кредит.
Перспективы и прогнозы экспертов
По мнению специалистов Минстроя РФ (источник), во втором полугодии спрос на льготные продукты будет расти за счёт расширения целевой аудитории и новых опций господдержки. Кроме того, доступ к готовому жилью снизит нагрузку на первичный рынок и обеспечит устойчивость цен.
Своевременное использование стимулирующих мер помогает не только укрепить финансовую стабильность семей, но и формирует спрос на «живое» жильё с проверенной историей. Следите за актуальными данными и свежими новостями России и мира на портале АЛЛЕ Новости: https://allestate.pro/news
