Несмотря на снижение ставок по депозитам, интерес к накоплениям среди русских граждан остается на высоком уровне. По оценкам ВТБ, в июле 2025 года портфель пассивов физических лиц в российских банках увеличился на 793 миллиарда рублей, что подтверждает стабильно растущий тренд на сбережения. С начала года объем накоплений россиян возрос на 6% и превысил 61 триллион рублей. Так, старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин отмечает, что вложения по-прежнему являются надежным инструментом для накопления средств с доходностью, превышающей уровень инфляции.

Ипотечный рынок активизировался

Недавнее снижение ключевой ставки также способствовало оживлению ипотечного рынка. По данным банка Сбер, в июле объем выданных ипотечных кредитов составил 228,7 миллиарда рублей, что стало максимумом со времени ограничения массовой льготной ипотеки. Кредитование новостроек выросло до рекорда 146,2 миллиарда рублей (+11,6% к предыдущему месяцу).

  • Выдача ипотечных кредитов:
    • Ипотека на новостройки: +11,6% (146,2 млрд руб.)
    • Готовое жилье: +16,8%
    • Загородная недвижимость: +22,6%

Цены на новостройки продолжают стагнировать

Согласно данным исследования Домклик, темпы роста цен на новостройки замедляются. В июле 2025 года стоимость новых квартир увеличилась на 4,2% по сравнению с прошлым годом, что ниже 6,4% в июне. В Москве средняя цена за квадратный метр достигла 362,0 тысяч рублей.

Для крупных городов ситуация выглядит следующим образом:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Стагнация цен:
    • Средняя динамика цен: +0,28%
    • В Москве цена лота снизилась на 0,14% до 35,96 млн руб.

Согласно компании «Метриум», на первичном рынке жилья в Москве наблюдается сокращение предложения на 4,6% при увеличении средней цены квадратного метра на 1,1%.

Ожидания будущих изменений

Существуют прогнозы, что значительное перемещение депозитов в недвижимость может произойти при снижении ставок по вкладам ниже 10%. По оценкам аналитиков, такое снижение ожидается не раньше 2026 года. Исследование показало, что лишь 7,5% вкладчиков готовы рассматривать переход в недвижимость при текущих условиях.

Таким образом, несмотря на изменения в экономической среде, интерес к накоплениям остается сильным, в то время как рынок недвижимости переживает период адаптации к новым условиям. Подробности можно найти в материале Потекут ли депозиты в недвижимость?.

Читайте также:

Как утеплить дачу своими руками: советы для новичков

Что выбрать: натяжной потолок или гипсокартон? Оценка по всем параметрам

Лидеры роста цен на вторичном рынке жилья Москвы в 2025 году