Группа компаний СУ-155 на протяжении нескольких десятилетий являлась одним из ведущих застройщиков России, реализуя масштабные проекты в Москве, Московской области и других регионах страны. Однако её деятельность сопровождалась не только значительными успехами, но и серьёзными проблемами, которые в конечном итоге привели к банкротству компании.
История компании
Основанная в 1954 году как «Строительное управление №155», компания СУ-155 прошла путь от небольшого строительного подразделения до одного из крупнейших строительных холдингов России. К началу 2000-х годов СУ-155 объединяла более 80 промышленных предприятий и строительных организаций, специализируясь на возведении жилых и коммерческих объектов. Компания активно участвовала в реализации крупных проектов в Москве, Московской области и других регионах страны, включая строительство микрорайонов и социальных объектов.
Достижения и проекты
СУ-155 была известна своими масштабными проектами жилищного строительства. В Москве и Подмосковье компания реализовала ряд крупных жилых комплексов, предоставив жильё тысячам семей. Среди значимых проектов можно отметить микрорайоны в Одинцове, Звенигороде и других городах Московской области. Компания также участвовала в строительстве социальных объектов, включая школы и детские сады, что способствовало развитию инфраструктуры регионов.
Проблемы и банкротство
Несмотря на успехи, к 2015 году СУ-155 столкнулась с серьёзными финансовыми трудностями. Общий долг компании перед кредитными организациями превышал 17 млрд рублей, а обязательства перед 27 тыс. дольщиков в 14 регионах России оставались невыполненными. В декабре 2015 года компания объявила о неспособности завершить проекты из-за сложной экономической ситуации, что привело к остановке строительства на многих объектах.
В апреле 2016 года Арбитражный суд Москвы признал СУ-155 банкротом. К решению проблемы подключилось правительство РФ, поручив банку «Российский капитал» завершить строительство недостроенных объектов компании. В результате были введены в эксплуатацию порядка 100 домов, что позволило многим дольщикам получить своё жильё.
Восстановление прав дольщиков
После банкротства СУ-155 тысячи дольщиков оказались в сложной ситуации, ожидая завершения строительства своих квартир. Власти предприняли меры для защиты их прав и завершения недостроенных объектов. В 2023 году в Звенигороде были введены в эксплуатацию последние три жилых корпуса ЖК «Восточный», начатые СУ-155 в 2014 году, что позволило обеспечить жильём 760 дольщиков.
В Москве в 2021 году дольщики последнего долгостроя СУ-155 начали оформлять права на квартиры в доме на Балаклавском проспекте, завершение которого решило проблему 389 пайщиков. citeturn0search1 В Нижнем Новгороде в 2017 году дольщики добились признания прав на квартиры через суд, что позволило им зарегистрировать собственность на приобретённые ранее жилые помещения.
Судебные разбирательства и ответственность руководства
В 2017 году бывший генеральный директор СУ-155 Александр Мещеряков был арестован по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере. Следствие утверждало, что компания незаконно продавала квартиры в недостроенных домах без необходимых разрешений на строительство, нарушая закон о защите дольщиков.
Уроки и последствия для строительной отрасли
Ситуация с СУ-155 стала серьёзным сигналом для российского строительного рынка о необходимости усиления контроля за деятельностью застройщиков и защиты прав дольщиков. В результате были внесены изменения в законодательство, направленные на повышение прозрачности работы строительных компаний и обеспечение гарантий для участников долевого строительства.
Для получения актуальной информации о событиях в строительной отрасли и других новостях России и мира рекомендуем посетить портал АЛЛЕ Новости.