Аналитики зафиксировали драматическое сокращение ипотечных сделок в столице Сибири.
Снижение активности на рынке первичной недвижимости вызвало тревогу среди экспертов. Доля ипотечных кредитов резко снизилась с 86,3% в декабре 2023 года до 65,1% в январе-феврале 2024 года.
Тенденция на Весь Российский Рынок
Эксперты отмечают, что Новосибирск не единственный город, столкнувшийся с подобной ситуацией. Другие города-миллионники, такие как Екатеринбург и Пермь, также отметили снижение доли ипотечных сделок.
Причины и Последствия
Основной причиной сокращения ипотечных сделок стали комиссии, введенные крупнейшими банками. Они стали обязательными для застройщиков из-за сокращения государственных субсидий. Это привело к замедлению бизнес-процессов и переоценке стратегий застройщиков.
Корректировка Политики Банков
Февраль стал переломным месяцем, когда банки были вынуждены пересмотреть свою политику. Многие из них снизили процент комиссии или отказались от них полностью.
Новые Лидеры на Рынке
После перераспределения долей банков на рынке ипотечного кредитования, новыми лидерами стали игроки, не вводившие комиссии для застройщиков. Например, банк “Дом.РФ” вышел на второе место по выдаче ипотеки в Новосибирске с долей 14,3%.
Перспективы и Ожидания
Эксперты надеются на стабилизацию ситуации и возвращение интереса к ипотечным сделкам в ближайшие месяцы. Однако это будет зависеть от дальнейших действий банков и правительства.
Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
04 апреля 2024 14:00
Рубрика
Ипотека
Просмотров
328
