12 июля 2025 10:41, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 276
Первый тренд последних лет — применение цифровых технологий в строительстве столичных объектов, которое позволяет в разы снижать сроки возведения зданий и объектов инфраструктуры. Только в Москве ежегодно вводится более 10 млн кв. м недвижимости, и без современных инструментов контроля, проектирования и верификации такие темпы были бы невозможны. Благодаря BIM-моделированию, цифровым двойникам и 3D-сканированию инженеры и контролеры получают полную картину проекта в режиме реального времени, минимизируют ошибки и мгновенно корректируют отклонения от плана. Этот подход уже доказал свою эффективность на крупнейших стройках столицы.
Цифровые инновации в строительном цикле
Сегодня в Москве активно внедряют несколько ключевых технологий:
- BIM (Building Information Modeling) — информационное моделирование зданий, позволяющее создавать виртуальную копию объекта и отслеживать все изменения на цифровой платформе.
- Цифровой двойник — виртуальная копия инженерного объекта, на основе которой проводят изыскания, моделируют нагрузки и оптимизируют расположение строений.
- Лазерное 3D-сканирование — быстрый и точный метод съёмки готовых конструкций с погрешностью до миллиметра.
Эти решения интегрированы в единый цифровой конвейер: от проектного бюро до отдела технического надзора, что исключает задержки при передаче данных и повышает прозрачность процессов.
Примеры успешных проектов
| Объект | Технология | Сроки (фактические vs традиционные) |
|---|---|---|
| Кластер «Ломоносов» (65 000 кв. м) | BIM | 2 года vs 3–4 года |
| Пешеходный мост в Мневниковской пойме | Цифровой двойник | Проект на 20% быстрее плановых сроков |
| ФОК «Алтайский» | 3D-сканирование | Проверка за 1 день vs 5 дней ручной |
По словам мэра Москвы, Сергей Собянин отметил, что за три года применения BIM в городе спроектировано свыше 90 зданий, а построенные по этой технологии объекты вводятся в эксплуатацию на 25–30% быстрее.
Преимущества ускоренной стройки
- Экономия ресурсов: снижаются издержки на исправление ошибок, уменьшается перерасход материалов.
- Прозрачность процессов: заказчик и подрядчики видят актуальное состояние проекта онлайн.
- Повышенная безопасность: цифровые модели позволяют заранее выявить риски обрушения или конфликтов инженерных систем.
- Гибкость управления: оперативная корректировка графика и состава работ без дорогостоящих простоев.
Итоги внедрения технологий
Цифровые решения кардинально меняют подход к строительству в Москве. Уже сегодня они позволяют закладывать инновации в инфраструктуру города, создавать более комфортные и безопасные объекты для жителей. Динамичный рост объёмов возведения без таких подходов остался бы недостижимым.
Источник: РБК
Вам так же будет интересно узнать: Скандал в Сочи: жители 20 лет живут, а теперь их дом могут снести!
