Воронеж и Красноярск опережают Москву: Рост цен на жилье в 2024 году

07 февраля 2024 13:13, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 398

В январе рост цен на жилье в Воронеже и Красноярске опередил Москву. По данным аналитиков, Воронеж занял первое место среди городов-миллионников по темпам роста цен на вторичное жилье в январе 2024 года. Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в этом городе достигла 90,5 тыс. рублей к концу месяца, что на 4% выше, чем в декабре прошлого года.

Красноярск занял второе место, где средняя цена за квадратный метр жилья увеличилась на 3,7%, достигнув отметки в 112,2 тыс. рублей. Санкт-Петербург занял третье место с ростом цен на 3,1%, при этом средняя цена достигла 197,5 тыс. рублей за квадратный метр.

Пермь заняла четвертое место в рейтинге с ростом на 2,5%, достигнув средней цены 98,9 тыс. рублей за квадратный метр. Казань заняла пятое место с увеличением цен на 2,1%, средняя цена достигла 155,2 тыс. рублей за квадратный метр.

Москва заняла шестое место в рейтинге с увеличением цен на вторичное жилье на 2%, при этом средняя цена достигла 324,5 тыс. рублей за квадратный метр.

Снижение цен на вторичное жилье в мегаполисах России в январе не зафиксировано, и в семи городах-миллионниках из 16 средняя цена за квадратный метр не изменилась.

Эксперт объяснил лидерство Воронежа стабильным спросом, который привел к увеличению цен на готовое жилье за счет вымывания более доступных лотов.

В 2023 году в Сбербанке были выявлены регионы с большой разницей в ценах на первичное и вторичное жилье. По данным аналитиков из “Домклик”, в среднем по России цена за квадратный метр на первичном рынке была выше на 40,2% по сравнению с вторичным. Однако в некоторых регионах этот разрыв был гораздо больше: в Астраханской области составил 76,2%, а в Забайкальском крае - 53,6%.