В ноябре 2023 года на вторичном рынке жилья в Петербурге наблюдался рост цен на все виды квартир. Об этом свидетельствуют данные Центра аналитики BN.ru, которые были опубликованы на их сайте.
Студии и однокомнатные квартиры
Согласно аналитикам, стоимость студий и однокомнатных квартир в ноябре увеличилась на 0,2% по сравнению с октябрем. Средняя цена предложения за квадратный метр составила 201,6 тысячи рублей. За месяц средняя площадь студий и однокомнатных квартир снизилась с 34,8 до 34,5 квадратных метров. Средняя стоимость такой квартиры на вторичном рынке достигла 6,968 миллионов рублей.
Двухкомнатные квартиры
Двухкомнатные квартиры подорожали на 0,6% за ноябрь. Средняя цена предложения за квадратный метр составила 187,4 тысячи рублей. Средняя площадь двухкомнатных квартир увеличилась с 59,7 до 60 квадратных метров. Средняя стоимость такой квартиры на вторичном рынке составила 11,255 миллионов рублей.
Трехкомнатные квартиры
Трехкомнатные квартиры также выросли в цене на 0,2% за ноябрь. Средняя цена предложения за квадратный метр составила 166,1 тысячи рублей. Средняя площадь трехкомнатных квартир сократилась с 90,1 до 90 квадратных метров. Средняя стоимость такой квартиры на вторичном рынке составила 14,98 миллионов рублей.
Четырехкомнатные квартиры
Четырехкомнатные квартиры показали самый незначительный рост цен за ноябрь – всего на 0,09%. Средняя цена предложения за квадратный метр составила 156,9 тысячи рублей. Средняя площадь четырехкомнатных квартир увеличилась с 123,8 до 124,2 квадратных метров. Средняя стоимость такой квартиры на вторичном рынке составила 19,486 миллионов рублей.
Из данных Центра аналитики BN.ru можно сделать вывод, что в ноябре 2023 года на вторичном рынке жилья в Петербурге спрос превышал предложение, что привело к повышению цен на все типы квартир. Эксперты прогнозируют, что этот тренд сохранится и в декабре, поскольку в преддверии Нового года многие покупатели стремятся приобрести жилье. Однако в январе-феврале 2024 года ожидается снижение цен на вторичном рынке жилья в Петербурге из-за сезонного спада активности.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
8 декабря 2023
Просмотров
740
Рубрика
Общее