Новый закон о тишине в 2024 году: что изменится и каковы последствия?

В 2024 году вступают в силу новые нормы по соблюдению тишины в жилых домах. Рассмотрим, какие ограничения и штрафы ожидают нарушителей спокойствия, а также что делать, если соседи мешают вам спать.

Новые нормы шума: что нужно знать?

Существуют понятия эквивалентного и максимального уровня шума. Эквивалентный шум — это средний уровень звука за определённое время, а максимальный — наибольший пик звука за тот же период.

• Дневное время: допустимый уровень шума — 40 дБ (обычный разговор).
• Ночное время: допустимый уровень шума — 30 дБ (шепот).

Таким образом, любой громкий звук ночью может быть расценен как нарушение тишины.

Время, когда можно и нельзя шуметь

Федеральный закон и Жилищный кодекс регулируют часы тишины, однако региональные власти могут устанавливать свои правила.

• Праздничные и выходные дни: тишина должна соблюдаться до 9 утра.
• Новогодняя ночь: исключение, когда шумные гуляния разрешены.

Проведение ремонтных работ

Для проведения масштабного ремонта существуют свои ограничения. Шумные работы допустимы только в определенные часы, и соседи имеют право подать жалобу на нарушителей.

• Дневное время: разрешены монтажные и строительные работы.
• Ночное время: любые ремонтные работы запрещены.

Какие звуки могут считаться нарушением?

Штрафы могут быть наложены за:

• Громкий крик
• Звуки взрывающихся петард
• Постоянные ночные ремонтные работы
• Звук дрифтующего автомобиля

К этому списку можно добавить множество бытовых ситуаций, таких как скандалы, вой домашних питомцев или громкая музыка.

Региональные нормы тишины

В каждом регионе свои нормы:

Единый закон о тишине

В 2024 году предложили ввести единое время тишины для всех регионов: с 23:00 до 7:00 ежедневно. Ремонтные работы можно будет проводить только в будни с 9:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00.

Ответственность управляющих компаний

Законопроект предлагает наделить управляющие компании правом проводить профилактические беседы с жителями, составлять акты о нарушении тишины и привлекать нарушителей к ответственности.

Размеры штрафов

Если закон будет принят, размеры штрафов за нарушение тишины будут прописаны в Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях. Ожидается, что за систематические нарушения будут наложены значительные штрафы.

Тихий час: дневные ограничения на шум

Тишину необходимо соблюдать не только ночью, но и днем, в так называемый общий тихий период. В течение двух часов в дневное время запрещено превышать допустимый уровень громкости. Обычно это время с 13:00 до 15:00 или с 12:00 до 14:00, в зависимости от региона.

Часы тишины должны соблюдаться не только в жилых домах, но и в ряде организаций:

• Больницы и госпитали
• Санатории, пансионаты и дома отдыха
• Детские сады, дома-интернаты и детские площадки
• Гостиницы и общежития

Несоблюдение режима тишины в этих организациях влечет за собой штраф для ответственных лиц.

Взаимоотношения с соседями: ключ к спокойной жизни

Чтобы избежать конфликтов в многоквартирном доме, важно соблюдать общие правила. Если вы только заселились или переехали, постарайтесь наладить отношения с соседями. Познакомьтесь с жителями на вашем этаже и этажами выше и ниже, добавьтесь в общий чат в соцсетях для своевременного получения новостей.

Дружелюбное поведение и взаимоподдержка помогут вам в случае необходимости согласования каких-либо действий, таких как празднование или ремонтные работы. Предупредите соседей заранее, обсудите детали и поблагодарите за понимание и терпение.

Эффективные способы уладить конфликты из-за шума

Попробуйте обсудить проблему с соседями. Возможно, они не знают, что причиняют вам дискомфорт. Коллективная беседа с другими соседями может помочь донести серьезность проблемы. Сошлитесь на федеральные и региональные законы, объясните право на отдых и тишину в доме. Возможно, это приведет к договоренности на обоюдно комфортных условиях и улучшит отношения с соседями.

Решение проблемы шума через официальные инстанции

Если переговоры не помогли, важно иметь доказательства. Запишите громкие звуки на видео или аудио. Обратитесь в управляющую компанию или вызовите правоохранительные органы. Первое нарушение обычно карается предупреждением, но повторные нарушения приведут к штрафам.

Можно также вызвать участкового, который примет жалобу, выяснит обстоятельства и оштрафует нарушителя.

Внешние источники шума: как с ними бороться

Иногда проблемы создают не соседи, а внешние источники шума, такие как вентиляция, вывоз мусора или стройка. В таких случаях следует:

• Жаловаться на шум от стройки — в Роспотребнадзор.
• Беспокоит шум от погрузочно-разгрузочных работ — обратитесь в Роспотребнадзор.
• Шум от вывоза мусора или коммунальной техники — пожалуйтесь в префектуру или управу района.
• Шум инженерного оборудования или вентиляции — Роспотребнадзор.

Штрафные санкции за нарушение тишины

За нарушение тишины в Москве с 23:00 до 07:00 гражданам грозит предупреждение, затем штраф от 1 до 2 тысяч рублей. Аналогичные штрафы налагаются за ремонт в неположенное время. Для должностных лиц штрафы составляют от 4 до 8 тысяч рублей, для юридических лиц — от 40 до 80 тысяч рублей.

Исключения из правил соблюдения тишины

Некоторые действия не считаются нарушением тишины, например:

• Ликвидация аварий и чрезвычайных ситуаций
• Неотложные ремонтные и общественные работы
• Религиозные службы и собрания
• Культурно-массовые мероприятия, утвержденные законодательно
• Работа служб срочного реагирования

Также на новостройки в течение первых 1,5 лет после сдачи дома не распространяются ограничения по шуму, и шумные работы можно проводить круглосуточно.

Знание новых норм поможет вам не только избежать штрафов, но и защитить свои права. Это особенно важно, если вы планируете купить квартиру в новостройке или уже находитесь в процессе покупки квартиры. Рынок недвижимости постоянно меняется, и важно быть в курсе всех новостей и изменений в законодательстве, чтобы принять правильные решения.

Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45