Покупка недвижимости должна стать осознанной. Что происходит с жильем в Краснодаре и чего ждать от цен в 2024 году

Краснодар - один из самых популярных и привлекательных городов для покупки недвижимости в России. Благодаря развитой инфраструктуре, комфортному климату, близости к морю и горам, а также высокому уровню жизни, Краснодар привлекает как местных жителей, так и переселенцев из других регионов. Но какие тенденции наблюдаются на рынке недвижимости в Краснодаре и что ожидать от цен в ближайшем будущем?

Спрос и предложения недвижимости

По данным аналитического сайта, на котором размещено более 80 тысяч объявлений о продаже квартир в Краснодаре, спрос на жилье в городе остается высоким и стабильным. В 2023 году количество проданных квартир в Краснодаре составило около 50 тысяч, что на 10% больше, чем в 2022 году. Самыми востребованными являются одно- и двухкомнатные квартиры, а также студии. Большинство покупателей предпочитают новостройки, так как они обладают более современными планировками, качественным ремонтом и инженерными системами.

Предложение на рынке недвижимости в Краснодаре также достаточно обширное и разнообразное. В городе строятся десятки жилых комплексов различных классов и типов, от комфорт до элитных. В Краснодаре находится более 300 новостроек, из которых около 200 уже сданы в эксплуатацию, а остальные находятся в разных стадиях строительства. В среднем, в Краснодаре вводится в эксплуатацию около 2 миллионов квадратных метров жилья в год.

Цены и ипотека

Цены на недвижимость в Краснодаре продолжают расти быстрее общероссийских показателей, благодаря сохранившемуся устойчивому спросу в регионе. По данным аналитического центра в 2023 году средняя цена квадратного метра в Краснодаре составила около 110 тысяч рублей на вторичном рынке и 130 тысяч рублей в новостройках. Это на 15-20% больше, чем в 2022 году. К концу 2024 года средняя цена квадратного метра может составить порядка 115-120 тысяч рублей на вторичном рынке и 135-145 тысяч рублей в новостройках.

Одним из факторов, поддерживающих рост цен на недвижимость в Краснодаре, является доступность ипотечного кредитования. В Краснодаре работает более 20 банков-партнеров, предлагающих ипотечные продукты с различными условиями. Средняя ставка по ипотеке в Краснодаре составляет около 8% годовых, что ниже, чем в среднем по России. Кроме того, в Краснодаре действуют различные государственные и региональные программы поддержки ипотечных заемщиков, такие как материнский капитал, семейная ипотека, ипотека с господдержкой и другие.

Покупка недвижимости в Краснодаре - это выгодное и перспективное вложение средств, так как город обладает высоким потенциалом развития и привлекательностью для жизни

Однако, перед тем, как принять решение о покупке квартиры, необходимо тщательно изучить рынок недвижимости в Краснодаре, сравнить различные варианты жилья, оценить свои финансовые возможности и выбрать оптимальный ипотечный продукт. Также рекомендуется обращаться только к проверенным и надежным застройщикам и агентствам недвижимости, таким как https://brem.top/, которые предоставят полную и достоверную информацию об объектах, а также сопроводят сделку на всех ее этапах.