10 августа 2023 12:41, Блог Вся Недвижимость, Экономика, финансы, инвестиции, 👁 458
В современных реалиях российского рынка недвижимости, ипотечное кредитование остается одним из наиболее популярных способов приобретения жилья. С возрастанием спроса на жилье и изменениями в экономической обстановке, новые финансовые инструменты становятся все более востребованными. Одним из таких инструментов является комбинированная ипотека, представляющая собой синтез льготных и рыночных программ. В начале 2023 года Россия стала свидетелем роста популярности данного вида кредитования.
Согласно статистике, предоставленной агентствами по ипотечному кредитованию, с начала года было выдано свыше 700 комбинированных ипотечных кредитов на общую сумму более 8 миллиардов рублей. Отмечается, что почти 50% этих кредитов были выданы в рамках программы «Льготная ипотека на новостройки». Доли семейной программы и IT-ипотеки составили 42,5% и 9,5% соответственно.
Особый интерес вызывает географическое распределение этого финансового инструмента. Среди городов России, которые наиболее активно используют комбинированную ипотеку, в 2023 году лидируют:
- Москва-самое большое количество комбинированных ипотечных кредитов было выдано в столице России - Москве. Общая сумма выданных кредитов достигла 3,8 миллиарда рублей. Этот результат объясняется как высокой степенью развития рынка недвижимости в Москве, так и широким спектром предложений различных типов жилья.
- Краснодар-на втором месте расположился Краснодар, где выдано комбинированных ипотечных кредитов на сумму 750 миллионов рублей. Краснодарский край в последние годы стал популярным регионом для переселения, и высокий спрос на жилье содействует росту интереса к ипотечному кредитованию.
- Екатеринбург занимает третью позицию в списке лидеров, с выданными комбинированными ипотечными кредитами на общую сумму 450 миллионов рублей. Этот город остается одним из крупнейших и наиболее динамично развивающихся региональных центров, что способствует росту потребности в жилье.
- Города Подмосковья, включая такие города, как Химки и Люберцы, также показали значительный спрос на комбинированную ипотеку, с общей суммой 420 миллионов рублей. Это объясняется близостью к Москве и разнообразием жилых комплексов.
Владивосток-замыкает пятерку лидеров Владивосток с выданными комбинированными ипотечными кредитами на сумму 350 миллионов рублей. Расположенный на Дальнем Востоке, этот город также испытывает рост интереса к недвижимости и соответствующим финансовым решениям.
Анализ спроса на комбинированную ипотеку в российских городах позволяет увидеть, что данный инструмент становится все более востребованным среди населения. Высокий спрос в Москве и других крупных городах, а также в региональных центрах, говорит о необходимости предоставления разнообразных программ для доступного и удобного кредитования, соответствующих потребностям разнообразных групп населения.
Вам так же будет интересно узнать: Путин обещает продолжение программ льготной ипотеки в России: стремление к обеспечению жильем остается приоритетом.
