Еженедельный дайджест Недвижимая среда: итоги недели 10.09.2025 – главные новости рынка недвижимости

10 сентября 2025 17:00, Редакция АЛЛЕ, Новости недвижимости, 👁 594

Самые популярные районы для аренды жилья в Москве

В августе 2025 года Коммунарка оказалась на первом месте среди районов Москвы по активности арендаторов жилья, собрав 4,1% всех просмотров объявлений. Это не удивительно, поскольку средняя стоимость аренды квартиры в этом районе составила 65,1 тыс. рублей в месяц, что делает его доступным выбором для многих российских граждан. По данным аналитиков «Яндекс Аренды», другие популярные районы включают Солнцево и Головинский, которые также привлекают внимание арендаторов благодаря своему соотношению цена-качество.

Аренда квартир в России осенью 2025 года: что стоит знать

Аналитики провели исследование, изучив, как изменились цены на аренду однокомнатных квартир эконом- и комфорт-класса в крупных городах России с мая по сентябрь 2025 года. Население страны знает, что осенний период чаще всего характеризуется повышением арендных ставок, и 2025 год не стал исключением. За этот период наблюдается заметный рост цен практически во всех крупных городах, что становится тревожным сигналом для арендаторов. Наибольший рост арендных ставок зафиксирован в Самаре, где увеличение составило 20%, а в Волгограде и Воронеже – 17% и 15% соответственно. Также важно отметить, что в анализируемых городах наблюдается резкое сокращение предложения: среднее снижение составило от 25% до 30%, что делает ситуацию на рынке аренды еще более напряжённой. Именно эта совокупность факторов – рост цен и снижение предложений – и определяет текущее состояние арендного рынка в России.

Минимальный рост цен на новостройки прогнозируется в 2026 году

В 2026 году прогнозируется незначительный рост цен на новостройки, который не превысит отметку в 3%. Это станет самым низким ростом с 2017 года, согласно заявлению Кирилла Холопика, руководителя портала «ЕРЗ.РФ». На фоне нестабильности в экономике, рост цен на первичное жильё успел стабилизироваться. В 2025 году эксперты ожидали рост всего на 5,5%. Однако, даже данный рост является незначительным по сравнению с дефляционными тенденциями, которые наблюдаются на рынке жилой недвижимости.

Лидеры строительства жилья в России в 2025 году

Объявления о продаже и аренде недвижимости

В начале сентября 2025 года компания ГК «Самолет» заняла первое место в рейтинге девелоперов по объему строительства жилья в России. Это свидетельствует о стабильности и росте строительного сектора в стране. По статистике ЕИСЖС, компания возводит 257 жилых домов, что составляет 112,5 тыс. квартир общей площадью 4,8 млн кв. м. Значительная доля, когда 4% всех новостроек страны принадлежит именно этой компании, говорит о большой уверенности населения в качестве ее строений. Важно отметить, что рынок жилья в России остаётся активным и динамичным, что подчеркивается увеличением объемов строительства на 0,92% за месяц, а также тем фактом, что на начало сентября 2025 года в стране строится 119,4 млн кв. м жилья.

Как выбрать строительную компанию для деревянного дома: 7 ключевых критериев

Деревянные дома, сочетающие в себе природную красоту и современные технологии, вновь завоевывают популярность в России. Такой дом — это не просто уютное и экологичное жилье, но и возможность выразить индивидуальность. При выборе компании для строительства деревянного дома по индивидуальному проекту важно учесть несколько важных нюансов, которые помогут избежать недоразумений и проблем в будущем. В данной статье мы рассмотрим ключевые критерии, на которые стоит обратить внимание перед тем, как доверить свои мечты профессионалам.

Цены на аренду квартир в России осенью 2025 года

Аналитики подробно исследовали изменения в стоимости аренды однокомнатных квартир эконом- и комфорт-класса площадью от 20 до 40 кв. м в крупных городах России с мая по сентябрь 2025 года. В результате анализа выяснилось, что наибольший прирост арендных ставок был зафиксирован в Самаре с увеличением на 20%, за ней следуют Волгоград (+17%), Воронеж и Омск с ростом на 15%. Данные также показали, что большинство городов столкнулись с резким сокращением предложения жилья — в среднем на 25-30%. Это связано с общим состоянием рынков недвижимости, высокой инфляцией и усилением ипотечного давления. Осень, как правило, приносит дополнительные вызовы в виде наплыва студентов и работников из других регионов, что также подстегивает рост цен.