11 апреля 2025 15:26, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 560
С начала 2025 года рынок элитной недвижимости Москвы продемонстрировал стремительный рост, неожиданно превзойдя даже самые смелые прогнозы аналитиков. За первый квартал объем продаж элитных квартир в столице увеличился на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и в 3,5 раза — по сравнению с 2023 годом. Эта тенденция привела к пересмотру ранее сделанных прогнозов: если в конце прошлого года аналитики ожидали умеренный рост в пределах 10–15%, то теперь прогнозы более оптимистичны — рост до 30% по итогам 2025 года. В публикации на РБК Недвижимость управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин отметил, что рынок возвращается к уровню докризисной зимы 2020–2021 годов, и потенциал роста сохраняется на фоне активного спроса.
Почему элитные новостройки стали снова востребованы
Аналитики называют несколько причин, почему спрос на премиальную недвижимость в Москве столь высок:
- Рост числа долларовых миллионеров и миллиардеров в России, ищущих надежные способы сохранить капитал.
- Инвестиционная привлекательность элитных объектов, обеспечивающая высокую ликвидность и защиту от инфляции.
- Выход на рынок интересных проектов в престижных районах столицы.
- Благоприятные условия приобретения: гибкие формы оплаты, предложения от застройщиков и девелоперов, юридическая прозрачность сделок.
Факты и цифры: рынок элитной недвижимости в I квартале 2025 года
По данным компании Kalinka Ecosystem, количество проданных элитных новостроек в первом квартале текущего года выросло на 61% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го. Это превышает первоначальный прогноз роста в 55%, что подтверждает устойчивый интерес покупателей.
Средняя цена одного квадратного метра в элитных новостройках Москвы:
| Период | Средняя цена за кв. м | Рост по сравнению с прошлым годом |
|---|---|---|
| I квартал 2025 года | 2 000 000 руб. | +25% |
Источник: РБК Недвижимость
Что ждать от рынка: прогнозы на 2025 год
Аналитики уверены, что весенние месяцы пройдут по позитивному сценарию. Спрос удержится на высоком уровне, особенно если макроэкономическая ситуация останется стабильной. Ожидается:
- Продолжение роста цен;
- Увеличение объема продаж в премиум-сегменте;
- Расширение предложения за счет новых проектов;
- Активность покупателей, ориентированных на инвестиции.
Как это отражается на покупателях
Усиление интереса к элитной недвижимости может повлиять на:
- Ценовую политику застройщиков — стоимость объектов будет расти;
- Снижение количества скидок и акций;
- Увеличение сроков бронирования и ожидания — популярные лоты уходят быстро.
Для тех, кто рассматривает покупку элитного жилья, самое время следить за новостями России и мира, чтобы не упустить выгодные предложения.
Итоги
Рынок элитной недвижимости Москвы уверенно восстанавливается после нестабильных лет. Спрос продолжает расти, цены демонстрируют уверенную динамику, а покупатели активно инвестируют в престижные квадратные метры. По мнению экспертов, 2025 год станет рекордным по объемам сделок в элитном сегменте. Подробности и развитие событий читайте в разделе АЛЛЕ Новости — мы следим за рынком и делимся только актуальной информацией.
