Регистрация недвижимости за один день: как работает новая услуга Росреестра

С 1 января 2025 года в России заработал новый сервис, позволяющий гражданам и юридическим лицам регистрировать недвижимость всего за один рабочий день. Такая возможность появилась благодаря изменениям, внесённым Росреестром в процедуру оформления прав собственности. Чтобы воспользоваться ускоренной регистрацией, необходимо подать соответствующее заявление и оплатить повышенную государственную пошлину. Эта инициатива направлена на упрощение и ускорение сделок с недвижимостью — особенно актуально для участников ипотечных программ и покупателей жилья на вторичном рынке. В этом материале рассказываем, как работает новая услуга, кому она доступна и сколько стоит экспресс-регистрация.

Как работает ускоренная регистрация

Новая услуга доступна для всех категорий заявителей — как физических, так и юридических лиц. Подать документы можно:

• через МФЦ (многофункциональные центры),
• через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.

При подаче заявления необходимо отметить опцию ускоренной регистрации. Тогда процесс оформления пройдёт всего за один рабочий день, следующий после дня подачи заявления.

Сравнение сроков регистрации

💡 При подаче через МФЦ обычный срок может увеличиваться на 2 рабочих дня.

Какие сделки можно зарегистрировать

Росреестр уточнил, что экспресс-регистрация распространяется не на все типы сделок. Услуга действует в следующих случаях:

• регистрация ипотеки по договору;
• регистрация права собственности на квартиру по договору купли-продажи, исключая случаи продажи с публичных торгов.

Важно: ускоренная регистрация не применяется при оформлении договоров дарения, составленных в простой письменной форме.

Сколько стоит ускоренная регистрация

Одним из ключевых условий экспресс-регистрации является повышенная госпошлина. Её размер зависит от кадастровой стоимости объекта.

Пример расчёта пошлины:

Для объектов с более высокой стоимостью плата также будет выше — точные цифры пока не опубликованы, но ожидается, что пропорции сохранятся.

Где получить дополнительную информацию

Подробности об услуге можно найти на официальном сайте Росреестра, а также в разъяснениях ведомства на официальном Telegram-канале Baza Estate, где регулярно публикуются актуальные новости России и мира в сфере недвижимости и законодательства.

Заключение

Ускоренная регистрация недвижимости — это важный шаг к цифровизации и оптимизации государственных услуг. Она позволит экономить время и упростит процесс оформления прав на жильё. Однако, перед подачей заявления, важно внимательно изучить условия и оценить целесообразность повышенной пошлины.

Следите за новостями России и мира, а также за обновлениями на портале АЛЛЕ Новости, чтобы всегда быть в курсе самых свежих изменений на рынке недвижимости.