
С 1 марта 2023 года вступают в силу новые правила, согласно которым нельзя будет получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с личными данными собственника без его согласия.
Если выписку заказывает посторонний человек, Росреестр больше не будет указывать фамилию, имя и отчество собственников. Персональные данные будут предоставляться третьим лицам только при наличии записи в реестре, которую по заявлению внес правообладатель. Такое заявление можно будет подать на один или несколько объектов недвижимости, а также на объекты, права на которые или ограничения прав будут зарегистрированы в будущем.
Однако изменения не коснутся некоторых лиц, включая уполномоченные органы, супругов владельца недвижимости, совладельцев, арендаторов и арендодателей недвижимости, обладателей частного или публичного права пользования чужим имуществом, наследников, собственников недвижимости, чей объект расположен на чужой земле, собственников смежного участка, арбитражных управляющих, залогодержателей, нотариусов, кадастровых инженеров и представителей государственных учреждений. Эти лица смогут получить выписку с данными правообладателя без каких-либо дополнительных ограничений.
Для остальных лиц будет возможность получить выписку с данными правообладателя только через нотариуса. Нотариус должен подтвердить наличие обстоятельств, достаточных для получения выписки. Такие обстоятельства могут включать наличие предварительного договора между собственником недвижимости и заявителем, намерение заявителя обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации объекта недвижимости, намерение заявителя обратиться в суд за возмещением причиненного ущерба его личности или имуществу, если для возмещения такого ущерба необходимы сведения об объекте недвижимости и о его правообладателе.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
17 февраля 2023 11:08
Рубрика
Законодательство
Просмотров
986