Налоговая революция в Краснодаре: как власти выявляют собственников недвижимости и что их ждет

В Краснодаре ведется масштабная работа по выявлению собственников объектов недвижимости, которые не платят налоги. Это касается как жилых, так и коммерческих зданий, а также земельных участков. По данным мэрии, за последний год удалось установить правообладателей 36 тысяч таких объектов, но это еще не все.

Как началась проверка собственников недвижимости

Проблема недоимки налогов с недвижимости в Краснодаре стала актуальной после того, как на нее обратил внимание президент России Владимир Путин в ходе своего визита в краевую столицу в ноябре 2022 года. Тогда он заявил, что в Краснодаре есть 40 тысяч объектов недвижимости, которые не зарегистрированы и не платят налоги. Он поручил губернатору Вениамину Кондратьеву и мэру Евгению Наумову разобраться в ситуации и привести порядок.

С тех пор в Краснодаре началась комплексная проверка всех объектов недвижимости, в которой участвуют не только местные, но и федеральные органы власти. В частности, в работе задействованы Росреестр, Федеральная налоговая служба, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, а также правоохранительные органы.

Что удалось выявить по ранее учтенным объектам

На днях в мэрии Краснодара состоялось совещание, на котором подвели итоги работы по выявлению собственников объектов недвижимости. По словам мэра Евгения Наумова, за год удалось установить правообладателей 36 тысяч таких объектов, из которых 22 тысячи – жилые, а 14 тысяч – коммерческие. Он отметил, что это позволило увеличить поступления в бюджет города от налогов на недвижимость на 15 процентов.

Однако это еще не конец работы, так как в городе остаются тысячи объектов недвижимости, чьи собственники неизвестны. По данным Росреестра, в Краснодаре насчитывается около 600 тысяч объектов недвижимости, из которых 70 тысяч не зарегистрированы в кадастре. Кроме того, есть еще около 100 тысяч объектов, которые зарегистрированы, но не имеют собственников. Это могут быть заброшенные или разрушенные здания, а также объекты, которые были построены без разрешения или с нарушением закона.

Что будет дальше с безхозяйственными объектами недвижимости

Мэр Краснодара Евгений Наумов заявил, что работа по выявлению собственников объектов недвижимости продолжается и будет завершена в ближайшее время. Он подчеркнул, что ничего бесхозного в городе быть не должно, и каждый объект должен иметь хозяина, который его содержит и платит налоги. Он также призвал граждан, которые владеют недвижимостью, но не зарегистрировали ее, сделать это в ближайшее время, чтобы избежать штрафов и других санкций.

Как отреагировали жители города

Работа по выявлению собственников объектов недвижимости в Краснодаре вызвала разные реакции среди жителей города. Некоторые поддержали эту инициативу, считая, что это способствует справедливости и порядку. Они выразили надежду, что это поможет улучшить состояние городской инфраструктуры и повысить качество жизни.

— «Я думаю, что это правильно, что власти ищут хозяев недвижимости, которые не платят налоги. Это не честно по отношению к тем, кто платит. Кроме того, это деньги, которые могут быть потрачены на благоустройство города, на дороги, на школы, на больницы. Я сам владею квартирой, и я всегда плачу налоги в срок», — сказал Алексей, житель Центрального района.

— «Я полностью поддерживаю эту работу. Я давно замечаю, что в городе много бесхозных зданий, которые портят вид и создают проблемы. Например, у нас в районе есть заброшенный дом, в котором живут бездомные и наркоманы. Это очень опасно и неприятно. Я бы хотела, чтобы этот дом был снесен или отремонтирован, а его хозяин был наказан», — рассказала Елена, жительница Западного района.

Однако не все жители одобрили эту работу. Некоторые высказали свое недовольство и опасение, считая, что это вмешательство в их личные дела и попытка отобрать их собственность. Они также указали на то, что власти не предоставляют достаточно информации и поддержки для регистрации недвижимости.

Какие перспективы

Работа по выявлению собственников объектов недвижимости в Краснодаре продолжается и планируется завершить в ближайшее время. По словам властей, это необходимо для увеличения доходов бюджета, улучшения городской среды и защиты прав потребителей. Однако для достижения этих целей необходимо не только выявлять собственников, но и обеспечивать их информирование, консультирование и поддержку. Кроме того, необходимо решать другие проблемы, связанные с недвижимостью в городе, такие как дефицит жилья, высокие цены, некачественное строительство и незаконная застройка. Только тогда можно будет говорить о том, что Краснодар станет более комфортным, современным и привлекательным городом для жизни и работы.