Средняя ставка по ипотеке достигла отметки в 8,05% годовых, что означает ее рост на 1,4 процентных пункта с начала текущего года, по данным Банка России.
В феврале текущего года наблюдалось еще одно повышение средней ипотечной ставки на 0,19 процентных пункта. Причиной увеличения ипотечных ставок стало, в том числе, свертывание программ от застройщиков с низкими процентными ставками после введения Центробанком ограничений. На фоне таких изменений на рынке ипотечного кредитования, потенциальные заемщики вынуждены принимать во внимание новые условия и рассматривать свои возможности с учетом роста ставок.
Повышение ставок также затронуло вторичный рынок жилья. Средняя ипотечная ставка по ипотеке на вторичное жилье выросла до 10,1% годовых. В январе этот показатель был на уровне 9,91% годовых.
Однако, не все эксперты считают, что это повышение ставок приведет к замедлению рынка недвижимости. Некоторые эксперты указывают на то, что ставки на ипотечные кредиты остаются на относительно низком уровне в сравнении с тем, что было 10-15 лет назад.
В то же время, Банк России не снижал ключевую ставку уже четвертый месяц подряд, оставляя ее на уровне 7,5% годовых. Это может означать, что снижение ипотечных ставок не произойдет в ближайшее время. Однако, если регулятор возобновит смягчение денежно-кредитной политики во втором полугодии и уровень инфляции соответствует прогнозу Центробанка, ставки на ипотечные кредиты могут начать снижаться.
Тем не менее, повышение ипотечных ставок может повлиять на спрос на жилье и даже замедлить рост цен на недвижимость в некоторых регионах страны. Покупатели, возможно, будут более осторожны в своих инвестициях в недвижимость и проявят большую осторожность при выборе ипотечных программ.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
31 марта 2023
Просмотров
1082
Рубрика
Общее