В 2025 году программа материнского капитала остается ключевым инструментом государственной поддержки семей с детьми. Благодаря ежегодной индексации сумма выплат увеличилась, что делает ее еще более привлекательной для улучшения жилищных условий. В этой статье мы разберем, как направить маткапитал на покупку квартиры в новостройке, какие изменения вступили в силу с февраля 2025 года и какие документы потребуются для оформления сделки.
С 1 февраля размер материнского капитала вырос на 9,5%, что значительно расширяет возможности семей. Например, при рождении второго ребенка в 2025 году сумма выплаты составляет 912 162,09 рубля, что почти на 30% больше, чем в предыдущие годы. Однако важно учитывать, что право на маткапитал имеют только семьи, где и родители, и дети являются гражданами РФ.
Кроме того, с 1 марта 2025 года появилась новая возможность – использование средств для ипотеки на строительство дома через подрядчиков с эскроу-счетами. Это делает программу еще более гибкой и удобной для тех, кто предпочитает индивидуальное жилье. В материале мы подробно расскажем обо всех этапах оформления сделки, начиная с автоматического получения сертификата и заканчивая регистрацией квартиры в Росреестре.
Размер материнского капитала в 2025 году: что изменилось?
С февраля 2025 года суммы маткапитала были проиндексированы, и теперь выплаты выглядят так:
- 690 266,95 руб. – на первого ребенка (если он родился после 2020 года);
- 221 895,10 руб. – доплата за второго ребенка (если уже получали маткапитал за первого);
- 912 162,09 руб. – на второго ребенка (если он родился в 2025 году);
- 690 266,95 руб. – на третьего ребенка (если второй родился до 2007 года).
Эти изменения делают программу более выгодной для молодых семей, особенно если они планируют покупку жилья. По данным Социального фонда России, более 60% семей используют маткапитал именно для улучшения жилищных условий.
Как купить квартиру в новостройке с использованием маткапитала?
Процесс покупки жилья с привлечением материнского капитала состоит из нескольких этапов:
- Получение сертификата – с 2020 года он оформляется автоматически через ЕГР ЗАГС в течение 5 дней после рождения ребенка.
- Выбор жилья – можно приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке, главное, чтобы сделка была официальной.
- Оформление сделки – после одобрения заявления средства перечисляются продавцу, а семья регистрирует право собственности.
Важно помнить, что при покупке квартиры в ипотеку маткапитал можно использовать сразу, а без кредита – только после достижения ребенком 3 лет.
Нововведения 2025 года: что важно знать?
Среди ключевых изменений:
- Расширение возможностей для строительства – теперь маткапитал можно направить на ипотеку при работе с подрядчиками, использующими эскроу-счета.
- Упрощенное оформление – сертификат выдается автоматически, но если этого не произошло, заявление можно подать через Госуслуги, МФЦ или СФР.
- Жесткие требования к гражданству – и родители, и дети должны быть гражданами РФ.
Эксперты рекомендуют заранее уточнять все детали в Социальном фонде России, чтобы избежать ошибок при оформлении.
Материнский капитал в 2025 году – это мощный инструмент для улучшения жилищных условий. Благодаря индексации и новым возможностям программы семьи могут комфортнее планировать покупку квартиры в новостройке. Главное – внимательно изучить требования и подготовить все документы.
Для тех, кто хочет быть в курсе последних изменений в законодательстве и новостей России и мира, рекомендуем следить за обновлениями на портале АЛЛЕ Новости.
