Скидки на новостройки: насколько реально снизить цену у девелоперов

В условиях нестабильного рынка покупатели недвижимости всё чаще интересуются возможностью торга при заключении сделок. По данным анализа сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек», средняя скидка по объявлениям о продаже новостроек в городах-миллионниках России достигла 5 %, а в Москве — 1 %. Эти цифры говорят о том, что застройщики всё активнее используют акции и спецпредложения как инструмент управления спросом. Чтобы оставаться в курсе актуальных новостей России и мира в сфере недвижимости, важно учитывать реальные данные из первоисточников. (Источник: Banki.ru) Подробнее: https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11013670

Почему девелоперы идут на уступки

1. Избежать перерасхода на обслуживание нераспроданных площадей после ввода в эксплуатацию.
2. Повышение ликвидности объектов за счёт срочных распродаж.
3. Маркетинговые акции для повышения интереса покупателей.

Где торг заметнее всего

Аналитики отмечают следующие точки максимального дисконта:

В Москве средняя разница между ценой в объявлениях и реальными сделками в марте 2025 года составила всего 1 %. При этом было заключено около 7000 договоров долевого участия на общую площадь 352 тыс. кв. м.

Ипотека и рефинансирование: советы экспертов

• Если есть возможность быстро погасить кредит (например, за счёт продажи старой квартиры), ипотека остаётся выгодным средством.
• Рефинансирование может стать актуальным во второй половине 2025 года при снижении ключевой ставки ЦБ.

Таков портрет текущего рынка новостроек: уступки у девелоперов есть, но величина торга сильно зависит от региона и финансовых условий покупателей.

Для получения свежих обзоров рынка и оперативных обновлений читайте блог на портале АЛЛЕ Новости.