Многоквартирные дома — это не только удобство проживания, но и постоянное сосуществование с другими людьми. Иногда соседская активность может выйти за рамки дозволенного, особенно если соседи громко слушают музыку или устраивают скандалы. Что делать в подобных ситуациях, как правильно реагировать и какие законы регулируют тишину, расскажем в этой статье.
Законы о тишине: что нужно знать
Законодательство устанавливает допустимые уровни шума в квартире и определенные временные рамки, когда можно производить шумные работы. Согласно федеральному закону № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», уровень шума в ночное время не должен превышать 30-45 децибел. В дневное время допускается уровень до 55 децибел. Однако региональные законы могут устанавливать свои временные рамки для соблюдения тишины, как это сделано, например, в Москве.
Дополнительные ограничения вводятся для ремонтных работ: в будни их нельзя проводить с 19:00 до 9:00, а в выходные и праздники они полностью запрещены. Поэтому, если соседи шумят ночью или ремонтируют квартиру в неурочное время, это уже повод для жалобы.
Как измерить уровень шума
Один из первых шагов — это измерение уровня шума. Современные технологии позволяют сделать это в домашних условиях, используя портативные шумомеры или приложения для смартфонов. Для точного измерения нужно:
- Определить источник шума.
- Включить прибор и провести замеры.
- Закрепить шумомер на штативе или зафиксировать в руке.
Для использования приложения следует запустить его в момент появления шума и зафиксировать результаты на видео. Эти данные можно использовать при подаче жалобы.
Допустимый уровень шума в квартире
Уровень шума измеряется в децибелах. Например, звук листьев на ветру — это около 30 децибел, а шум уличного транспорта — 80-90 децибел. Предельные уровни шума зависят от времени суток: днем допускается до 55 децибел, ночью — не более 30-45 децибел.
Если уровень шума превышает допустимые нормы, это нарушение, и соседи обязаны его устранить. Например, громкая музыка ночью, шумные вечеринки или ремонтные работы могут нарушать права соседей на отдых.
Когда можно подавать жалобу на шум
Если соседи шумят после 23:00 или устраивают скандалы ночью, вы вправе подать жалобу. В дневное время шум допустим в пределах закона, однако если это происходит постоянно и мешает вам, можно предпринять меры. Важно помнить, что шум от маленьких детей не регулируется законом, так как он считается неконтролируемым.
Когда соседи регулярно нарушают тишину, лучше сначала попытаться решить проблему мирным путем — поговорить с ними. Если это не помогает, можно обращаться в соответствующие инстанции.
Куда обращаться с жалобой на шумных соседей
Если переговоры не привели к результатам, у вас есть несколько вариантов:
- Полиция — если шум происходит ночью или сопровождается агрессивным поведением, вы можете вызвать наряд.
- Управляющая компания — если шум исходит от лифта, систем вентиляции или других инженерных объектов.
- Роспотребнадзор — если шум связан со строительными или ремонтными работами.
Каждая инстанция имеет свою зону ответственности, поэтому важно правильно выбрать, куда подать жалобу. Новости о действиях полиции или управляющих компаний, которые решают подобные проблемы, регулярно появляются в новостях недвижимости.
Как составить жалобу на шум
Правильно составленная жалоба увеличит шансы на успех в решении конфликта. В ней необходимо указать:
- Личные данные заявителя (ФИО, адрес, контактная информация).
- Адрес нарушителей или хотя бы примерное место источника шума.
- Факты, подтверждающие нарушение тишины (видео, аудиозаписи, замеры уровня шума).
Желательно подкрепить жалобу измерениями уровня шума или другими доказательствами, которые помогут органам правопорядка быстрее принять меры.
Когда следует вызывать полицию
Если соседи не только шумят, но и ведут себя агрессивно, например, дерутся или угрожают, лучше не медлить и вызвать полицию по телефону 112.
Особое внимание уделяется ситуациям, где могут быть нарушены права детей. Самостоятельно вмешиваться в драку не стоит — это опасно и может привести к ухудшению ситуации.
Что делать, если соседи шумят днем
Дневной шум разрешен, однако если он постоянно превышает допустимые нормы, можно обратиться к участковому. Например, регулярное топанье, крики или громкая музыка могут быть причиной штрафа для нарушителей.
В случае регулярных нарушений участковый может наложить штраф в размере 500-1000 рублей за нарушение санитарно-эпидемиологических норм. Если нарушения касаются региональных законов, размер штрафа может увеличиться.
Как защитить свои права на тишину
Для эффективной защиты своих прав нужно собрать как можно больше доказательств: замеры уровня шума, записи ссор или драки, жалобы других соседей. Подключение нескольких квартир к подаче коллективной жалобы значительно увеличивает её силу.
Кроме того, рекомендуется заранее изучить новости и статьи о правах жильцов в новостях недвижимости, чтобы быть готовым к любым ситуациям.
Как штрафуют нарушителей
За нарушения закона о тишине нарушителям грозят штрафы. Размер штрафа варьируется от 500 до 2 тысяч рублей в зависимости от региона и конкретного закона. Повторные нарушения могут привести к более серьёзным санкциям, включая увеличение суммы штрафов или привлечение к административной ответственности.
В вопросах борьбы с шумными соседями главное — соблюдать законные методы. Подача жалоб, фиксация нарушений и мирные переговоры — это эффективные шаги на пути к спокойствию в многоквартирном доме.
Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
08 октября 2024 12:22
Рубрика
Законодательство
Просмотров
978
