Какие квартиры в новостройках продаются быстрее всех: мнение экспертов

Сегодня рынок недвижимости — это динамичный механизм, где локация, цена, планировка и инфраструктура района формируют спрос сильнее, чем когда-либо. По данным Росстата и аналитиков Domclick, 77% покупателей ориентируются на стоимость квадратного метра, а 53% обращают внимание на близость к метро и транспортным узлам. Эксперты отмечают, что на старте продаж первым «разлетаются» студии и однокомнатные варианты, а также евроформат с кухней-гостиной. Мы подробно разберём, какие факторы влияют на скорость продаж, представим результаты опросов от ГК «Самолет» и DOGMA и ответим на самый популярный запрос «новости России и мира» о сегменте новостроек.

Основные факторы, влияющие на скорость продажи

1. Цена за квадратный метр. Конкурентоспособная стоимость в среднем сегменте — приоритет 77% покупателей, отмечают аналитики группы «Самолет».
2. Транспортная доступность. Метро, МЦК, остановки — важны для 52% клиентов (источник: Domclick).
3. Инфраструктура района. Школы, детсады, поликлиники, магазины и благоустроенная придомовая территория повышают привлекательность ЖК.
4. Сроки готовности. Квартиры в сданных или почти готовых объектах продаются быстрее — минимальные риски для покупателя.
5. Репутация застройщика и качество строительства.

Предпочтения покупателей: статистика и мнения экспертов

По данным коммерческого директора ГК «Самолет» Кирилла Храпова, наибольшим спросом в Московском регионе пользуются квартиры площадью 30–40 м², а в Новой Москве — 50–60 м² (источник: https://domclick.ru).

Какие типы квартир расхватывают быстрее всего

• Однокомнатные и студии — минимальный бюджет, подходят инвесторам и молодым семьям.
• Евродвушки — компромисс между приватностью и общим пространством.
• Стандартные 2–3-комнатные — выбор семей с детьми.

По статистике ГК DOGMA, малогабаритные квартиры на старте продаж распродаются в первые дни.

Инвестиционные риски и советы

• Избегайте лотов без отделки и с длительными сроками сдачи.
• Первые и последние этажи продаются хуже.
• Гонитесь не за максимальной площадью, а за спросом: большие апартаменты сложнее перепродать.

Выбор квартиры в новостройке требует учёта множества факторов: от цены и инфраструктуры до размера и планировки. Ориентируйтесь на статистику, анализируйте отзывы застройщиков и проверяйте актуальные данные. А чтобы не упустить лучшие предложения и следить за самыми свежими «новостями России и мира» в сфере недвижимости, заходите на портал АЛЛЕ Новости.