Умный дом в новостройке: ТОП решений от застройщиков

13 июля 2025 08:41, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 192

С каждым годом российские девелоперы всё активнее внедряют смарт-технологии в новые жилые комплексы, превращая обычные квартиры в «умные» пространства с гибким управлением домашними системами. По данным исследования Deloitte (2024), более 28% проектов новостроек уже оснащены базовыми или продвинутыми модулями автоматизации. Среди ключевых опций — дистанционное управление освещением и климатом, интеллектуальные датчики безопасности, экономия ресурсов и интеграция с мобильными приложениями. В этой статье разберёмся, какие технологии предлагают застройщики в 2025 году и на что обратить внимание при выборе «умного» жилья.

Что входит в базовый пакет смарт-системы

Умное освещение: датчики движения, таймеры, автоматические сценарии по времени суток
Учёт энергопотребления: интеллектуальные счётчики воды и электроэнергии с онлайн-отчётами
Климат-контроль: умные термостаты, автоподогрев полов, управление кондиционерами через приложение
Безопасность: видеодомофон с удалённым доступом и умные замки (отпечаток пальца, NFC)

Дополнительные опции застройщиков

Распознавание лиц для доступа в подъезд и паркинг
Умные розетки и выключатели с голосовым управлением
Интеграция со сценариями «Я дома/Ухожу» для экономии ресурсов
Системы мониторинга качества воздуха и автоматическая вентиляция

Критерии выбора системы умного дома

Функционал: уточняйте список предустановленных и опционных модулей
Надёжность: читайте отзывы покупателей аналогичных ЖК и тестируйте систему при сдаче
Удобство: оцените интерфейс приложения и понятность настроек для всех членов семьи
Безопасность данных: интересуйтесь уровнями шифрования и возможностью отключения функций
Стоимость обслуживания: проверьте цену сервисного контракта и наличие гарантий

Итоги

Смарт-системы в новостройках уже сегодня становятся не только модным трендом, но и реальным инструментом повышения комфорта, безопасности и экономии. Выбирая квартиру с интегрированным «умным домом», внимательно изучайте предложения застройщика, сравнивайте пакеты и учитывайте долгосрочные расходы. По данным Deloitte, 2024, грамотная автоматизация снижает энергозатраты до 30% и повышает привлекательность жилья на вторичном рынке.