15 мая 2025 13:45, Татьяна Кондакова, Главные новости, 👁 522
В первой декаде мая 2025 года ситуация на рынке долгосрочной аренды жилья в России заметно изменилась. По данным исследования «Яндекс Аренда» (источник: Яндекс Аренда), шесть мегаполисов-миллионников продемонстрировали существенное падение медианных ставок аренды, тогда как в восьми городах цены остались стабильными. Лишь две столицы — Москва и Санкт-Петербург — показали рост цен на съемные квартиры. Такие новости России и мира свидетельствуют о начале летнего сезона, когда часть собственников снижает ставки, а другие приостанавливают экспозицию дорогих квартир до осени. В среднем по всем городам-миллионникам арендные ставки упали на 0,7%. Расскажем, в каком городе сейчас самый выгодный вариант для долгосрочной аренды.
Топ мегаполисов со снижением цен на аренду
По версии «Яндекс Аренды», лидеры падения медианной ставки аренды в первой декаде мая 2025 года выглядят так:
| Город | Аренда, тыс. руб. | Изменение к апрелю |
|---|---|---|
| Нижний Новгород | 32 | −6,6% |
| Воронеж | 23 | −4,9% |
| Красноярск | 25 | −2,1% |
| Омск | 23 | −1,8% |
| Краснодар | 28 | −0,8% |
| Челябинск | 26 | −0,6% |
| Санкт-Петербург | 40 | +0,5% |
| Москва | 85 | +0,8% |
| В среднем по РФ-МЛН | 33 | −0,7% |
Причины изменения цен и прогноз
Аналитики связывают падение и стагнацию стоимости аренды с сезонной корректировкой предложений. Многие собственники снимают элитные квартиры с рынка во время майских праздников или временно понижают цены, чтобы успеть сдать жилье до туристического сезона. По мнению руководителя сервиса «Яндекс Аренда» Романа Жукова, тенденция к небольшому снижению ставок сохранится до середины июля, после чего начнется традиционный рост из-за высокого спроса к концу лета.
Практические советы арендаторам
- Сравнивайте медианные и реальные ставки по разным районам города.
- Используйте поисковые агрегаторы и мобильные приложения для мониторинга.
- Договаривайтесь о скидках при долгосрочном найме и своевременной оплате.
- Уточняйте условия ремонта и возможность досрочного выезда без штрафов.
Читайте больше на портале АЛЛЕ Новости.
