16 мая 2025 15:48, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 260
В условиях растущей ключевой ставки и нестабильности на финансовых рынках население всё чаще обращается к «новостям России и мира» в поисках информации о будущем ипотечных программ и строительной отрасли. На XVI Международном экономическом форуме «Россия – Исламский мир: Kazanforum 2025» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что правительство подготовило комплекс финансовых, налоговых и нефинансовых мер для поддержки рынка жилья и стройотрасли. Благодаря результатам прошлых лет темпы ввода жилья в 2023–2024 годах остались высокими, а по итогам первых четырёх месяцев 2025-го объём нового жилья превысил прошлогодний показатель на 5 %. Вступив в год активного строительства, Россия стремится сохранить темпы и довести ввод до 100–110 млн м².
Запланированные меры поддержки
Правительство разделило пакет мер на три ключевые группы:
- Финансовые меры:
- субсидированные ставки по ипотеке;
- льготные кредиты для застройщиков;
- помощь в рефинансировании действующих займов.
- Налоговые меры:
- снижение ставки НДС на первичном рынке до 8 %;
- отсрочка и рассрочка уплаты налога на имущество для строительных компаний;
- налоговые каникулы для подрядчиков.
- Нефинансовые меры:
- упрощение процедур получения разрешений;
- цифровизация согласований;
- ускоренный общественный контроль качества объектов.
| Категория мер | Примеры | Ожидаемый эффект |
|---|---|---|
| Финансовые | субсидирование ставок, льготные займы | снижение стоимости ипотеки |
| Налоговые | НДС 8 %, налоговые каникулы | поддержка застройщиков, рост инвестиций |
| Нефинансовые | упрощённые согласования, цифровизация | ускорение строительства, уменьшение бюрократии |
Источник данных о росте ввода жилья в 2025 году – Росстат (https://rosstat.gov.ru). Все перечисленные инициативы направлены на то, чтобы строительная отрасль смогла пережить период «поджатых поясов» без значительных потерь.
Перспективы и прогнозы
Эксперты агентства РИА Новости отмечают, что сохранение ввода жилья на уровне 100–110 млн м² позволит удовлетворить спрос и удержать цены в рамках прогнозируемой инфляции. Успех зависит от оперативного утверждения пакета мер и их внедрения на местах. Ключевыми факторами станут прозрачность процесса выделения средств и мониторинг исполнения обязательств.
Если план реализуют в полном объёме, уже к концу года россияне получат более доступные ипотечные продукты, а строительные компании – дополнительную ликвидность. Это стабилизирует жильё как инвестиционный актив и поддержит развитие смежных отраслей.
В целом готовящийся пакет мер от Марата Хуснуллина демонстрирует, что государство активно реагирует на вызовы рынка жилья. Подробности и оперативные «новости России и мира» читайте на портале АЛЛЕ Новости, где регулярно публикуются экспертные обзоры и аналитика. Посетите раздел недвижимости по ссылке https://allestate.pro/news и будьте в курсе всех изменений.
