16 мая 2025 15:22, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 184
Россияне уже три года подряд лидируют в рейтинге иностранных покупателей жилья в Турции. В апреле 2025 года они оформили 276 сделок — столько же, сколько в марте, и на 5,8 % меньше, чем год назад. Тем не менее интерес к турецкой недвижимости остаётся на пике: мягкий климат, развитая инфраструктура и возможность получить паспорт через инвестиции делают страну привлекательной. Согласно свежим материалам в разделе «новости России и мира» и данным Турецкого статистического института (TurkStat), россияне сохраняют лидерство с апреля 2022 года.
Основные причины популярности жилья в Турции у россиян
- Перспективы роста цен. Турция активно строит новые жилые комплексы, обновляет транспортную сеть и вкладывает в инфраструктуру. По мнению Яны Моторнюк, руководителя отдела инвестиций Demir Holding, это создаёт долгосрочный спрос и повышает стоимость объектов.
- Гражданство через инвестиции. При покупке недвижимости от $400 000 можно получить турецкий паспорт. Эксперты Golden Brown отмечают, что это особенно привлекательно для российских инвесторов, стремящихся расширить международные возможности.
- Комфорт и безопасность. Мягкий климат, высокие стандарты безопасности и лояльное отношение местных жителей делают Турцию удобным местом для жизни и отдыха.
- Локация и логистика. Прямые рейсы без визы, несколько часов полёта до Москвы и Санкт-Петербурга — идеальный формат для владельцев «второго дома».
- Доход от аренды. Курортные регионы Турции (Анталья, Аланья, Стамбул) гарантируют высокий спрос со стороны туристов и экспатов. Средняя доходность достигает 7,4 % годовых.
Цены на жильё в Турции
| Город | Однокомнатная, руб. | Двухкомнатная, руб. |
|---|---|---|
| Стамбул | 12 030 000 | 18 450 000 |
| Аланья | 6 810 000 | 10 420 000 |
| Анталья | 8 020 000 | 14 430 000 |
Средняя цена 1 м² в Турции держится на уровне 79,4 тыс. ₽ ($990).
Региональные особенности спроса
- Стамбул: новостройки с фитнес-центрами и бассейнами востребованы для аренды.
- Аланья: компактные квартиры 1–2 спальни идеальны для краткосрочного отдыха.
- Бодрум: элитные виллы с панорамным видом и приватными бассейнами.
- Мерсин: перспективы роста цен и доступный ценник.
Перспективы на 2025 год
По прогнозам аналитиков, динамика спроса останется устойчивой даже при экономической нестабильности. Турецкая недвижимость продолжит служить инструментом диверсификации активов и защиты капитала. Для получения более подробной информации о рынке обращайтесь на портал АЛЛЕ Новости: https://allestate.pro/news
