Земельные участки в садоводческих товариществах (СНТ) часто становятся объектом наследства, привлекая внимание наследников, желающих оформить собственность для последующей продажи. Однако, как отмечает адвокат, в процессе наследования часто выявляется, что предыдущие владельцы участка не выплачивали членские взносы, создавая непредвиденные финансовые обязательства для наследников.
Такие ситуации, по словам юриста, встречаются довольно часто. Бывший собственник мог в течение длительного времени игнорировать обязанности по взносам, а затем его наследники сталкиваются с необходимостью приватизации участка для его последующей реализации.
Важным моментом является необходимость уплаты членских взносов за конкретный дачный участок, поясняет адвокат. При этом не имеет значения, кто именно пользуется земельным участком – обязательства по взносам должны регулярно исполняться перед садоводческим товариществом. Более того, к моменту приватизации и последующей продажи участка, все долги по членским взносам должны быть полностью погашены.
Исключением из этого правила может быть только та ситуация, когда потенциальный покупатель готов самостоятельно взять на себя ответственность по погашению задолженности, если участок еще не приватизирован. В этом случае он может оплатить долг, приватизировать участок и затем воспользоваться им или осуществить его продажу. Однако, как отмечает адвокат, такие случаи являются редкостью.
Получение участка в наследство, как подчеркивает адвокат, должно сопровождаться правильным решением в виде уплаты членских взносов в садоводческое товарищество и погашения всех долгов, связанных с данным участком. Это позволит избежать неприятных сюрпризов и обеспечит безпроблемную последующую приватизацию или продажу недвижимого имущества.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
22 января 2024 14:38
Рубрика
Законодательство
Просмотров
442
