С 11 июня ВТБ ужесточает условия предоставления жилищных кредитов по государственным программам. В частности, первоначальный взнос по льготной ипотеке увеличится до 60,1%, а по IT-ипотеке, дальневосточной и арктической ипотеке — до 30,1%. При этом условия по семейной ипотеке, льготным программам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и для застройщиков на проектном финансировании останутся прежними. Процентные ставки по всем госпрограммам сохранятся на текущем уровне.
Финансовый эксперт и экономист Виталий Калугин прокомментировал это решение в беседе с корреспондентом ЦианЖурнала. По его мнению, повышение первоначального взноса до 60% делает льготную ипотеку недоступной для большинства заемщиков.
«Таких первоначальных взносов на рынке нет. Максимум — 30%. Естественно, этот продукт никто не купит, но формально на рынке он есть. Говорить, что мы закрываем какой-то продукт, наверное, это просто для пиара не очень полезно. Поэтому они поставили такие условия, которые по сути продукт обнуляют, но при этом он якобы есть», — отметил Калугин.
Эксперт также выразил сомнение, что другие крупные российские банки примут аналогичные меры. «Сбер, например, вряд ли сделает то же самое. Лимиты на программу у банка есть, в новых поправках в бюджет они увеличены», — добавил он.
Инвестиционный эксперт Евгений Ткачев назвал решение ВТБ логичным, так как «большинство банков уже исчерпало лимиты на эту программу».
«По идее эта неделя — финальная для подачи заявки на ипотеку с господдержкой. И если сделка пройдет на всех этапах быстро, то заемщик успеет оформить ипотеку с господдержкой. Будут ли остальные банки вводить заградительную меру в виде кратного увеличения первоначального взноса, будет зависеть от заинтересованности банков в оформлении кредитов по этим программам», — заявил Ткачев.
Ранее ВТБ также объявил о повышении ставок по рыночным ипотечным программам на 1 процентный пункт, а позже Сбербанк увеличил ставки на 1,5 процентных пункта. Это произошло на фоне неизменной ключевой ставки.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
11 июня 2024 14:00
Рубрика
Ипотека
Просмотров
716
