Краснодарцы и гости города не жалеют денег на новостройки: цена квадратного метра достигла внушительных цифр

21 февраля 2024 11:23, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 382

В то время как многие россияне страдают от роста цен на жилье, жители и гости Краснодара не теряют оптимизма и готовы платить за свою мечту. Согласно аналитикам, в этом городе самая большая разница между ценами на первичное и вторичное жилье в стране - почти 54%. Это означает, что за новую квартиру в Краснодаре придется выложить в среднем 168 тыс. рублей за квадратный метр, в то время как за подержанную - всего 109 тыс. рублей.

Почему такая разница? Эксперты объясняют, что это связано с высоким спросом на новостройки, которые предлагают лучшее качество, комфорт и безопасность

Кроме того, за последний год цены на новое жилье в Краснодаре выросли на 13,8%, в то время как на вторичное - всего на 3,6%. Это свидетельствует о том, что новостройки становятся все более привлекательными для покупателей, которые хотят жить в современных и красивых домах.
Краснодар не единственный город, где наблюдается такая тенденция.

В Сочи, например, разница между ценами на первичное и вторичное жилье составляет 46%, что равно примерно 129 тыс. рублей за квадратный метр

Это связано с тем, что Сочи - популярный курортный город, где многие желают иметь свою квартиру у моря. По данным января 2024 года, цена квадратного метра в новых проектах курорта составляла около 409 тыс. рублей, в то время как на вторичном рынке - около 280 тыс. рублей.

В других городах России ситуация не такая яркая, но тоже интересная

По аналитическим данным, наименьший прирост стоимости квадратного метра вторичного жилья за последний год был отмечен в Санкт-Петербурге (+3,3%), Краснодаре (+3,6%) и Сочи (+4%). Кроме того, цены в нескольких других городах также растут медленнее инфляции: в Калининграде (+4,4%), Москве (+4,7%) и Новосибирске (+6,9%). Это означает, что покупатели вторичного жилья могут сэкономить на своих покупках, если сравнивать с покупателями новостроек.

Инвестиции в Краснодарские новостройки все еще остаются привлекательной возможностью, несмотря на значительный рост цен

Региональные центры активно строятся, федеральные девелоперы расширяют свою деятельность, а жители столицы, особенно в курортных городах, проявляют интерес к инвестициям в недвижимость. Более того, некоторые регионы предлагают выгодные ипотечные программы с низкими процентными ставками, что стимулирует спрос на новостройки.

Как видите, рынок недвижимости в России полон разнообразия и возможностей

В зависимости от ваших предпочтений, бюджета и целей, вы можете выбрать подходящий вариант жилья для себя и своей семьи. Но не забывайте, что цены на жилье постоянно меняются, поэтому не откладывайте свою покупку на потом.