Во что инвестировать: в жилую или коммерческую недвижимость?

Сегодня инвестирование в недвижимость остается одним из надежных способов приумножить капитал или сохранить имеющиеся средства. Однако инвестировать нужно с умом: просто покупать квартиру и верить, что это курица, несущая золотые яйца, неразумно. Вы можете инвестировать деньги как в жилую, так и в коммерческую недвижимость. В то же время, чтобы не только “вложиться в бетон”, но и получать прибыль, необходимо выбрать инвестиционную стратегию: краткосрочную или долгосрочную. От этого будет зависеть срок окупаемости вашей недвижимости.

Жилая недвижимость
Основными факторами, на которые вам следует обратить внимание при выборе объекта инвестирования, являются перспективы расположения объекта, его транспортная доступность, наличие объектов инфраструктуры и особенности самого комплекса (архитектура, дизайн общественных пространств, благоустройство прилегающей территории и т.д.). И если последнее можно рассматривать по остаточному принципу, то та же близость к остановкам общественного транспорта, наличие магазинов, школ и детских садов в этом районе всегда подкупает и будет востребована.

Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость по-прежнему способна приносить стабильный доход. Ключом к его стабильности является то, что он связан с неотложными потребностями как бизнеса, так и потребителей.
Однако классические помещения под офис остаются привлекательным для инвестора — компактные многофункциональные помещения в центральных районах с хорошим трафиком проходимости и транспортной доступности. Также стоит инвестировать в коммерческие помещения в новостройках. Так как жители новых районов будут нуждаться в магазинах, салонах красоты и бытовых услугах.

Вы можете зарабатывать деньги на инвестициях в недвижимость, и такие инвестиции остаются одними из самых надежных на сегодняшний день. Чтобы реализовать этот план, вам нужно всего лишь обладать определенным капиталом и выбрать правильную стратегию действий, предварительно учтя все особенности рассматриваемого объекта.