26 декабря 2023 14:15, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 1360
С 1 января 2024 года в России вступает в силу закон, обязывающий учитывать потребности населения в социальной инфраструктуре при планировании комплексного развития территорий.
Закон предусматривает, что проекты комплексного развития территорий (КРТ) должны быть согласованы с программами комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры
Это означает, что в планы застройки должны входить не только жилые дома, но и дороги, школы, детские сады, больницы и другие объекты, необходимые для комфортной жизни граждан.
Ответственность за обеспечение комплексного развития территорий возлагается на оператора КРТ - юридическое лицо, которое назначают федеральные или региональные органы власти. Оператор КРТ должен действовать в соответствии с планами муниципалитета и учитывать мнение заинтересованных сторон, в том числе жителей территории
Этот закон очень важен для государства и граждан, потому что он способствует решению следующих задач:
Повышение качества жизни населения
Строительство социальных объектов, таких как школы, детские сады, больницы, спортивные и культурные центры, позволяет улучшить доступность и качество образования, здравоохранения, физической культуры и досуга для граждан. Это в свою очередь повышает уровень благосостояния, здоровья и счастья населения.
Устранение дефицита социальных объектов
Во многих регионах России существует проблема недостатка мест в детских садах, школах, больницах и других социальных учреждениях. Это приводит к очередям, переполнению, низкому качеству обслуживания и неудовлетворенности граждан. Закон обязывает застройщиков учитывать потребности населения в социальной инфраструктуре и строить необходимые объекты в соответствии с планами муниципалитета.
Снижение нагрузки на инфраструктуру
Комплексное развитие территорий предполагает создание сбалансированной и гармоничной среды, в которой жилые дома, дороги, коммунальные сети и социальные объекты находятся в оптимальном соотношении. Это позволяет снизить нагрузку на инфраструктуру, уменьшить пробки, загрязнение, шум и другие негативные факторы, влияющие на качество жизни и окружающую среду.
Создание благоприятной среды для развития экономики и бизнеса
Комплексное развитие территорий способствует привлечению инвестиций, созданию новых рабочих мест, повышению конкурентоспособности и инновационности регионов. Строительство социальных объектов также увеличивает спрос на товары и услуги, связанные с образованием, здравоохранением, досугом и другими сферами жизни. Это стимулирует развитие малого и среднего бизнеса, а также социального предпринимательства.
В заключение, можно сказать, что закон о комплексной застройке территорий с учетом социальных объектов является важным шагом в направлении модернизации и улучшения жизни граждан России. Закон также соответствует стратегическим целям и приоритетам государства, выраженным в национальных проектах.
Вам так же будет интересно узнать: Эксперты предсказывают крах рынка недвижимости в России и мире в 2024 году
