Мебель: какую можно взять в ипотеку?

Министерство строительства России представило проект закона о включении встроенной мебели в условия договоров долевого участия и ипотечных кредитов. Этот законопроект предполагает изменения в Закон о долевом строительстве (№ 214-ФЗ). Согласно предложению, при приобретении квартиры в новом доме с использованием эскроу-счетов, стороны смогут включить в документ условия относительно встроенной мебели.

В контексте законопроекта под встроенной мебелью понимаются элементы мебели, которые не могут быть перемещены и монтируются на стены, пол или потолок квартиры. Она должна быть произведена в России или других странах-членах Евразийского экономического союза.

Пояснительная записка к законопроекту отмечает, что принятие этого закона позволит включать в договоры участия в долевом строительстве элементы отделки, инженерно-техническое обеспечение, а также встроенную мебель. По мнению разработчиков законопроекта, это позволит снизить стоимость таких элементов для конечного потребителя, так как их цена будет включена в общую стоимость договора ипотеки.

Идея включения мебели в стоимость ипотеки обсуждается уже длительное время. В январе 2023 года сообщалось, что Министерство строительства России планирует включить мебель в ипотечные программы. Заместитель министра Никита Стасишин отмечал, что это позволит сократить расходы и ускорить процесс обеспечения граждан комфортным жильем.

Впоследствии глава Минстрой России Ирек Файзуллин обратился к президенту Владимиру Путину с просьбой поддержать идею включения мебели в ипотеку. В марте прошлого года президент поручил подготовить предложения о включении в ипотеку расходов на окна, двери и встроенную мебель отечественного производства. Однако работа над этим законопроектом временно приостановлена.