Кризис на рынке жилья: в России зафиксирован самый низкий ввод нового жилья за три года

Российский рынок жилья переживает тяжелые времена. По данным госкомпании, в январе 2024 года объем ввода нового жилья в стране снизился на 27 процентов по сравнению с январем 2023 года и составил всего 2,3 миллиона квадратных метров. Это самый низкий показатель с января 2021 года, когда было введено 1,3 миллиона квадратных метров нового жилья.

Эксперты объясняют такой провал на рынке жилья аномально высокими показателями декабря 2023 года, когда застройщики ввели рекордные 6,5 миллиона квадратных метров нового жилья, пытаясь успеть до повышения налогов и сроков получения разрешений.

В результате, в январе 2024 года рынок жилья оказался перенасыщен, а спрос на новое жилье резко упал.

Однако, несмотря на падение ввода нового жилья, строительство жилья в России не останавливается. По данным госкомпании, на начало 2024 года в стране строилось 105,1 миллиона квадратных метров жилья, что на 0,9 процента меньше, чем на конец 2023 года. Это свидетельствует о том, что застройщики продолжают работать над своими проектами, но не спешат их выводить на рынок.

В то же время, аналитики отмечают, что российские застройщики сталкиваются с проблемой снижения платежеспособности населения

По их данным, в 2023 году средняя площадь квартиры в новостройке составила менее 50 квадратных метров, что на 10 процентов меньше, чем в 2019 году. Это говорит о том, что застройщики пытаются сделать свои предложения более доступными для потенциальных покупателей, сокращая площадь и стоимость квартир.

Таким образом, российский рынок жилья находится в состоянии кризиса, вызванного как внешними факторами, так и внутренними проблемами. Как долго он продлится и какие последствия он принесет для экономики и социальной сферы страны, пока трудно предсказать.

Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45

Подписывайтесь на новости недвижимости в соцсетях:

ВКонтакте https://vk.com/allestatepro
Телеграмм https://t.me/allestatepro
Дзен https://dzen.ru/allestatepro
Одноклассники https://ok.ru/group/54608948887552