В условиях непостоянства рынка, когда ставки растут, а валютные курсы колеблются, возможность получить выгоду от инвестиций на короткой дистанции может показаться сложной задачей. Однако даже в таких условиях существуют эффективные пути для успешных инвестиций, и одним из таких способов является участие в предстартах продаж недвижимости.
Почему предстартовые продажи?
Перед тем, как приступить к строительству жилого комплекса, застройщик обязан получить все необходимые документы и разрешения, а также подготовить проектную декларацию. Обычно сразу после завершения этого этапа разработки, девелопер запускает предварительные продажи жилья. Это предоставляет уникальную возможность для потенциальных инвесторов и покупателей.
Преимущества участия в предстартах продаж:
- Наименьшая цена: На этом этапе каждый, обладающий достаточными финансовыми ресурсами для первоначального взноса, может приобрести жилье по наименьшей цене. По сути, вы бронируете стоимость квартиры, а не покупаете её.
- Рост стоимости: Формально сделка происходит лишь в момент начала основных продаж. Тем не менее, к моменту этой официальной сделки стоимость недвижимости может вырасти на 10-15%, что позволяет вам приобрести жильё по более низкой цене, чем в будущем.
- Выбор квартир: Во время предстартовых продаж у вас часто есть возможность выбрать наилучшие квартиры по оптимальной цене. Это позволяет избежать ограничений и более ограниченного выбора в дальнейшем.
Советы по выбору квартиры для инвестирования:
- Локация: Первое правило успешных инвестиций – выбор правильного местоположения. Оптимальное расположение с хорошей транспортной инфраструктурой, развитием района и наличием необходимых сервисов способствует быстрой перепродаже.
- Планировка и площадь: Изучите разные планировки и площади квартир. Оптимальное соотношение жилой площади и стоимости может существенно повысить привлекательность объекта для будущих покупателей.
- Инфраструктура: Близость к торговым центрам, медицинским учреждениям, образовательным институтам и другим ключевым объектам инфраструктуры также влияет на привлекательность недвижимости.
- Последние тренды: Изучите актуальные тренды и предпочтения рынка недвижимости. Например, в последние годы популярность набирают “умные” дома с современными технологиями.
- Репутация застройщика: Обращайте внимание на репутацию застройщика. Работа с надежными компаниями уменьшает риски возникновения проблем в процессе строительства.
Инвестиции в недвижимость через участие в предстартовых продажах – это эффективный способ получить выгоду от краткосрочных инвестиций. Однако, как и в любой сфере, важно провести тщательное исследование, чтобы выбрать наиболее подходящий объект и минимизировать риски. Учтите, что рынок недвижимости всегда имеет свои особенности, поэтому консультация с экспертами и аналитиками может стать ключевым элементом успешной стратегии инвестирования.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
29 августа 2023 14:23
Рубрика
Экономика и Инвестиции
Просмотров
390
