Ипотечный рынок в Петербурге снизился в январе

Спрос на ипотеку в декабре остался на прежнем уровне

В декабре 2023 года ипотечный рынок не показал значительных изменений по сравнению с предыдущим месяцем. По данным Сбера, за декабрь было оформлено 125,6 тысячи ипотечных займов на общую сумму 467,5 миллиардов рублей. Это на 2,2% больше по количеству и на 3,6% больше по объему, чем в ноябре. Однако по сравнению с декабрем 2022 года количество выдач выросло на 11,6%, а по сравнению с декабрем 2021 года – на 16,6%.

Петербург сохранил третью позицию в рейтинге регионов по количеству ипотечных сделок, совершенных в декабре (5,7 тысячи кредитов). Первое и второе место заняли Московская область (9,5 тысячи кредитов) и Москва (7,8 тысячи кредитов) соответственно.

Условия льготной ипотеки изменились в декабре

Эксперты банка отмечают, что в декабре вступили в силу новые правила льготной ипотеки, которые могли повлиять на спрос. Так, с 1 декабря был увеличен минимальный первоначальный взнос с 15% до 20%, максимальная сумма кредита была ограничена 6 млн рублей для всех регионов, а количество льготных кредитов для одного заемщика было сокращено до одного.

Кроме того, с декабря банки прекратили предоставлять комбо-ипотеку, которая позволяла клиентам комбинировать льготный кредит с кредитом по рыночной ставке. Это давало возможность покупать квартиры большей стоимости или площади.

Ипотека в Петербурге упала в январе

В январе 2024 года ипотечный рынок в Петербурге снизился по сравнению с предыдущими годами. За первый месяц года Сбер выдал в Северной столице всего 1,8 тысячи ипотечных кредитов на 152 миллиарда рублей. Это на 17,3% меньше по количеству и на 21,7% меньше по объему, чем в январе 2023 года.

Петербург также потерял свою третью строчку в рейтинге регионов по количеству ипотечных сделок, опустившись на шестое место. Теперь тройка лидеров выглядит так: Московская область (3 тысячи кредитов), Москва (2,7 тысячи кредитов), Краснодарский край (2,4 тысячи кредитов).

Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45

Подписывайтесь на новости недвижимости в соцсетях:

ВКонтакте https://vk.com/allestatepro
Телеграмм https://t.me/allestatepro
Дзен https://dzen.ru/allestatepro
Одноклассники https://ok.ru/group/54608948887552