Упрощенные условия покупки и меньший залог: в Италии возобновилась продажа квартир за 1 евро

На сайте муниципалитета Сант-Элия-а-Пианизи, небольшого итальянского муниципалитета с населением 1610 человек в провинции Кампобассо, объявили о возможности покупки одного из 8 местных домов. Цена каждого из них символическая – 1 евро.

По словам мэра города Бьяджо Файели, процесс приобретения недвижимости должен быть упрощен. Но покупатели должны оплатить дополнительную плату.
В чем преимущества покупки дома за 1 евро в Сант-Элия-а-Пианизи?
Фаэли отметил, что теоретически любой, кто приезжает в Сант-Элиа-а-Пианизи, может купить один из восьми представленных домов. Однако на практике все немного сложнее. Покупатель должен учитывать ряд правил, в том числе представить муниципалитету проект ремонта дома в течение шести месяцев после покупки. Как и в других регионах, на все ремонты власти дают 3 года.

Мэр говорит, что в других регионах требуется гарантия в размере 5000 евро. Sant’Elia a Pianisi также требуют гарантий, но речь идет о гораздо меньших суммах. Он объясняет это тем, что собственники уже сдали квартиры муниципалитету. Еще одним преимуществом являются минимальные ограничения на реконструкцию. То есть новым владельцам не придется возвращать зданию исторический облик. Кроме того, некоторые объекты находятся в относительно хорошем состоянии.

Кто приоритетные клиенты?
Целью проекта является преобразование существующих свойств и расширение новых свойств. При этом власти пытаются помочь местной экономике. По этой причине баллы начисляются каждому кандидату. Например, при наличии двух покупателей на одно и то же здание предпочтение будет отдано тем, кто выберет местных инженеров и архитекторов. Претенденты с наименьшим временем ремонта также получат более высокий балл.

Для подачи заявки необходимо зарегистрироваться на сайте города. После проверки с покупателем свяжется нотариус, который составит договор купли-продажи. После этого нужно подписать договор с муниципалитетом. И тогда начинаются ремонтные работы.

В сообщество поступило около 20 заявок, в том числе от жителей США и Канады.