Что нужно сделать за три года освоения земельного участка

04 августа 2025 10:32, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 54

В соответствии с новыми нормами, принятыми правительством России, собственники земельных участков под садоводство и огородничество имеют три года для подготовки своей земли к использованию по назначению. Эти изменения вступают в силу с 1 марта 2025 года и регламентируются распоряжением, подписанным Михаилом Мишустиным. Теперь, вместо немедленного использования участка, дается время для его освоения и подготовки. Важные моменты, которые стоит учитывать включает в себя большой перечень мероприятий, которые нужно выполнить, прежде чем начнется фактическое садоводство и огородничество.

Согласно информации, предоставленной Росреестром, первым шагом станет освобождение участка от ненужных деревьев, кустарников и сорняков. Это позволит оптимально использовать землю и избежать проблем с определением ее целевого назначения в будущем. Кроме того, необходимо обеспечить чистоту участка, избавившись от посторонних предметов - это также критически важный аспект подготовки.

Следующим этапом могут стать работы по осушению или увлажнению земли в зависимости от ее состояния. Если участок требует улучшения, следует провести рекультивацию. Эти действия не только способствуют улучшению структуры почвы, но и готовят ее к посадке культур.

В распоряжении указаны и другие важные мероприятия, такие как разработка и уплотнение грунта, выполнение вертикальной планировки, создание насыпей и ликвидация выемок. Кроме этого, потребуется снять и временно хранить плодородный слой земли задолго до посадки.

Все перечисленные меры касаются как участков в пределах населенных пунктов, так и садовых и огородных участков. Владельцы земли должны самостоятельно решать, какие из этих действий им необходимы для подготовки. Реализация указанных мероприятий способна существенно улучшить качество участка, тем самым повышая вероятность успешно собранного урожая.

Стоит также отметить, что если по истечении трех лет подготовительные работы не будут завершены, собственникам грозит административная ответственность. Штрафы составят от 20 тыс. руб. до 1,5% от кадастровой стоимости земли. Подобные меры подчеркивают важность соблюдения новых норм.