Сенсация рынка строительства жилья: Самолет, ПИК и ТОЧНО снова лидируют

02 августа 2025 05:10, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 88

В начале августа 2025 года рынок жилищного строительства России демонстрирует удивительную стабильность: семь лидеров рейтинга крупнейших застройщиков по объемам строящегося жилья сохраняют свои позиции уже полгода. Такие данные предоставляет аналитическая служба РБК Недвижимость, опираясь на информацию Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Совокупный объем возводимого жилья компаниями-лидерами превышает 22 млн м², что даёт им почти 19% рынка. Компании «Самолет», ПИК и «ТОЧНО» вновь занимают места с 1-го по 3-е, подтверждая масштабность и эффективность своих проектов в ключевых регионах России.

Лидеры и их доли рынка

ГК «Самолет» – 4,7 млн м² (249 домов, 110,3 тыс. квартир) – 3,98% рынка.
ГК «ПИК» – 4,3 млн м² (207 домов, 101,3 тыс. квартир) – 3,62% рынка.
Компания «ТОЧНО» – 2,4 млн м² (145 домов, 49,2 тыс. квартир) – 1,99% рынка.
DOGMA – 2,0 млн м² (121 дом, 43,7 тыс. квартир) – 1,66% рынка.
ФСК – 1,7 млн м² (162 дома, 37 тыс. квартир) – 1,46% рынка.

Все остальные игроки из первой семёрки сохраняют позиции без изменений с февраля 2025 г. В сумме на топ-10 приходится 22,176 млн м² строящегося жилья.

Новые участники и динамика изменений

За последний месяц в десятке крупнейших появились две новые компании:

«ЮгСтройИнвест» поднялась сразу на 4 строчки и заняла 8-е место.
ССК поднялась на одну позицию и вышла в топ-10.

В то же время компании «Страна Девелопмент» и «А101» опустились за пределы десятки, а Setl Group потеряла одну строчку. За год наиболее впечатляющий рост показала «ТОЧНО» (+4 места), а крупнейшее падение — у «А101» (–6) и «Группа ЛСР» (–3).

Итоги обзора

По состоянию на 1 августа 2025 года в России возводится 118,381 млн м² жилья, что на 0,7% больше, чем месяцем ранее. Стабильность первых семи позиций топ-10 крупнейших застройщиков свидетельствует о зрелости рынка и концентрации ресурсов у ключевых игроков. По мнению экспертов, такой расклад сохранится до конца года, однако рост объёмов ввода новых проектов может скорректировать баланс сил.