Рынок недвижимости в России в 2024 году ожидается одним из самых сложных и непредсказуемых за последние десятилетия. С одной стороны, высокие ипотечные ставки, которые составляют около 16% годовых, делают покупку жилья недоступной для большинства граждан. С другой стороны, низкая доступность и привлекательность нового жилья, которое строится в основном в отдаленных и некомфортных районах, не способствует росту спроса на рынке. Это может привести к дальнейшему снижению цен на вторичное жилье и замораживанию многих строительных проектов.
По данным Росстата, в 2024 году объем ввода жилья в России сократится. Основными причинами снижения темпов строительства станут падение спроса на недвижимость, дефицит строительных материалов, небывалый рост их цен, недостаток квалифицированных кадров и низкая рентабельность застройщиков
Ситуация на рынке вторичного жилья также неутешительна. Основными факторами, влияющими на спад цен в данном сегменте рынка, являются снижение доходов населения, ухудшение качества жилья и сокращение спроса.
В таких условиях покупателям и продавцам недвижимости следует быть готовыми к изменениям и внимательно следить за ситуацией на рынке. Эксперты рекомендуют не спешить с принятием решений о покупке или продаже жилья, а тщательно анализировать все факторы, влияющие на ценообразование
Также стоит учитывать региональные особенности рынка, так как в разных городах и регионах ситуация может сильно отличаться.
Некоторые советы для покупателей и продавцов недвижимости в 2024 году:
- Покупателям недвижимости стоит рассматривать не только новое, но и вторичное жилье, так как на нем можно найти более выгодные предложения по цене и качеству. Однако, при выборе вторичного жилья необходимо тщательно проверять юридическую чистоту сделки, техническое состояние квартиры и наличие всех необходимых документов.
- Продавцам недвижимости стоит быть готовыми к тому, что продать квартиру по желаемой цене может быть сложно. Поэтому, необходимо адекватно оценивать свое имущество, учитывая рыночную ситуацию, конкуренцию и спрос. Также стоит обратить внимание на презентацию своего объекта, сделать качественные фотографии, подготовить все документы и сотрудничать с профессиональными риелторами.
Рынок недвижимости в 2024 году будет подвержен ряду факторов, которые могут повлиять на спрос, цены и доступность жилья. Среди них — увеличение ключевой ставки, ужесточение условий по льготным программам ипотеки, сокращение объема нового строительства и развитие региональных рынков. В этих условиях инвесторам и покупателям необходимо быть внимательными к рыночным тенденциям, диверсифицировать свои портфели, выбирать надежных застройщиков и искать выгодные предложения.
Несмотря на возможные риски, недвижимость остается одним из самых надежных и выгодных инвестиционных инструментов в России, который может обеспечить стабильный доход и прирост капитала.
Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45
Подписывайтесь на новости недвижимости в соцсетях:
ВКонтакте https://vk.com/allestatepro
Телеграмм https://t.me/allestatepro
Дзен https://dzen.ru/allestatepro
Одноклассники https://ok.ru/group/54608948887552
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
15 января 2024 11:44
Рубрика
Новости недвижимости
Просмотров
288
