Ставки налога на землю варьируются в зависимости от категории земельного участка и его предполагаемого использования, а также от его местоположения. В соответствии с пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса, ставки налога на землю колеблются от 0,3% до 1,5%.

Ставка налога на землю в размере 0,3% применяется к следующим типам земельных участков:

  1. Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям, входящим в состав зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемые для сельскохозяйственного производства.

  2. Земельные участки, занятые жилым фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (ЖКК), за исключением части земельного участка, которая не относится к жилому фонду и объектам инженерной инфраструктуры.

  3. Земельные участки, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также для дачного хозяйства.

  4. Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством и предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Для применения ставки налога на землю в размере 0,3% к землям сельскохозяйственного назначения необходимо, чтобы земельный участок:

  • Относился к землям сельскохозяйственного назначения в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах.
  • Использовался для сельскохозяйственного производства в соответствии с его целевым назначением.

Для остальных земельных участков устанавливается ставка налога в пределах до 1,5% их кадастровой стоимости в соответствии с письмом Минфина от 26 мая 2016 года.

Плательщиками налога на землю вне зависимости от их юридического статуса являются:

  • Собственники земли.
  • Землевладельцы на праве пожизненного наследуемого владения.
  • Землепользователи на праве постоянного (бессрочного) пользования, исключая арендаторов.

Если земельный участок находится в аренде или используется лицом на праве безвозмездного пользования, налог на землю не обязателен.

Когда земельный налог уплачивается юридическим лицом, система налогообложения налогоплательщика не имеет значения, как поясняет эксперт. Независимо от того, применяется ли общая система налогообложения (ОСНО) или специальный налоговый режим, например, упрощенная система налогообложения (УСН), юридическое лицо, владеющее земельным участком, обязано уплачивать налог на землю.

Reaction
1
Reaction
0
Reaction
1
Reaction
0
Reaction
0
Reaction
0
#земельныйналог