18 мая 2025 10:40, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 536
С 1 марта 2025 года Росреестр предлагает новые меры контроля за эффективным использованием земельных участков. Согласно официальному сообщению Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ) вводятся штрафы за эксплуатацию незарегистрированных участков, зданий и сооружений или их использование не по назначению. Эти инициативы преследуют цель решить проблему заброшенных объектов, предотвратить самовольное строительство и стимулировать граждан к оформлению прав собственности. В контексте свежих новостей России и мира законопроект обещает стать важным инструментом поддержки добросовестных владельцев и рационального управления земельными ресурсами.
Зачем вводят новые штрафы
Новый законопроект направлен на:
- Защиту добросовестных собственников, своевременно оформляющих документы
- Эффективное планирование и развитие территорий
- Предотвращение самовольного строительства и неудобств для соседей
- Актуализацию данных о земельных ресурсах в органах власти
Виды штрафов и их размеры
Новые поправки в КоАП предусматривают четыре основные категории административных наказаний:
| Нарушение | Штраф для граждан |
|---|---|
| Строения на незарегистрированном участке | 1–1,5% кадастровой стоимости, мин. 5 000 ₽ |
| Использование не по назначению | 0,5–1% кадастровой стоимости, мин. 10 000 ₽ |
| Неиспользование участка после 3 лет освоения | 1–1,5% кадастр. стоимости, мин. 20 000 ₽ |
| Эксплуатация без оформления прав (машино-место) | 2–5 000 ₽ |
Особенности применения
- При отсутствии кадастровой стоимости штрафы фиксируются в рублях.
- Собственнику даётся трёхлетний срок на освоение участка без наказания.
- Ответственность наступает с момента окончания льготного периода.
Как избежать санкций
Чтобы не столкнуться с административным взысканием:
- Оформляйте право собственности через МФЦ или портал Госуслуги
- Своевременно вносите землю в кадастр
- Используйте участок и строения строго по виду разрешённого использования
- Следите за изменениями в законодательстве на Федеральном портале нормативных правовых актов (http://pravo.gov.ru)
В заключение, новые меры Росреестра направлены на гармонизацию интересов собственников и органов власти, а также поддержку регулируемого развития земельных ресурсов. Подробнее следите за обновлениями на портале АЛЛЕ Новости: https://allestate.pro/news
